Все что заплачено до даты развода - пополам, если нет брачного договора
Но есть еще один нюанс - первый взнос
Вот эти первые 2,5 миллиона
Если это была совместная собственность супругов, то есть нет никаких доказательств что эти деньги кто то дал одному из супругов, тогда делятся поровну
А если есть какие то документы на то что средства дали например родители одного из супругов, тогда может этот первый взнос и не поровну
Но обычно люди не думают заранее о таких проблемах и все средства фигурируют как совместно нажитое
<hr />
А вот кто будет платить после развода и как это делить потом - это сложный вопрос
С этим действительно надо договариваться заранее и лучше через суд или у нотариуса
Кроме того, налоговый вычет по ипотеке можно вернуть не только в сумме 13% от стоимости покупки, но и 13 % от оплаченный по ипотеке процентов.
Естественно за период, не превышающий три предыдущих года до подачи заявления на вычет.
Следует так же учитывать, что если имущество приобретено после 1 января 2014 года, то предельный размер вычета (2 000 000 рублей) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Более подробно можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы, там полностью прописаны размеры и порядок.
Идите в налоговую , заполняйте декларацию, если сами не справитесь, то там сейчас есть услуга по заполнению, платная конечно рубле 300-400, это обычно делается в конце года в декабре. Можно написать в заявление о порядке выплат(или целиком за год, но те деньги, которые удерживались 13% с зарплаты, или можно написать, чтобы не удерживали налог), Но больше чем с вас удержали, вам не выплатят. Хорошо если у вас большая зарплата, тогда побыстрее дело пойдет. Но эта бодяга на несколько лет.
Исходя из практики "ипотечных" судов от начала неплатежей до визита судебных приставов проходит не более года. И то потому, что банки, прежде, чем обращаться в суд, пытаются урегулировать вопрос мирным путём.
Но, к сожалению, часть народа воспринимает это, как слабость, задирает нос до небес и начинают плеваться статьями Конституции и качать "моральные права".
Правда суд такие горячие головы быстро остужает.
Смотря какое жилье вы хотите и в каком месте.
Если квартиру, то понятно, что ипотека лучше. Потребительский кредит есть смысл брать только на небольшую сумму.
Если дом, то можно купить земельный участок и строиться. Дешевле или дороже это обойдется, зависит от местности, от стоимости участка, от населенного пункта, где планируете жить.
