Question

Кого могут вселить в квартиру без согласия собственника?

Answer 1

Такие случаи встречаются всё реже. Но до сих пор происходят. Вселить в квартиру могут человека, освободившегося из мест лишения свободы.

Происходит сей казус следующим образом. Собственник продает квартиру. Покупатель проверяет документы. Никто не приписан, один собственник. Оформляют договор купли-продажи. Покупатель регистрирует право собственности. И вдруг через несколько лет в дверь стучит дяденька в лагерном одеянии. И говорит, что он здесь прописан.

В этой истории есть доля вины продавца, а возможно и паспортиста. Как это происходит. Бывает, что человека выписывают из квартиры, пока он находится в местах лишения свободы. Бывает, что документы за давностью лет теряются. А бывает и просто подлог.

Ну а дальше мытарства нового собственника. "Сиделец" заявляет, что он здесь прописан. Вот и штамп в паспорте имеется. Вызывает полицию. И в квартиру его приходится пустить. Это только в кино они со справкой об освобождении от полиции шарахаются. У грамотного "сидельца" паспорт на руках.

Новый собственник пытается доказать, что он добросовестный покупатель. Начинаются поиски продавца, исковые заявления и суды.

Повторюсь, такие случаи редки. Но, тем не менее они происходят. Опасность еще и в том, что жилец может объявится через много лет после покупки квартиры. Когда уже продавца найти невозможно.

Как себя обезопасить? Это сложно сделать, особенно если аферу затеяли намеренно. Пообщайтесь с соседями. Они обычно знают, если кто-то из соседей отбыл в места лишения свободы. При любых подозрениях откажитесь от покупки квартиры.

Answer 2

Сожитель получается не только гражданский муж, но и член семьи других родственников – детей. А значит, имеет полное право вселяться на жилплощадь собственника.