Живу на 9 этаже в одноподъездном доме, этаж последний и это большой минус. Крыша протекает, дом старый, чинить как-то никто не хочет или не может, а может просто не положено. Это скорее просто индивидуальные недостатки, с которыми столкнулась именно моя семья. По поводу высоты все отлично, прям золотая середина, ни выше ни ниже ненужно, все супер, очень оптимально. Кстати иногда хожу пешком, специально в виде разминки, 9 этажей пройти отличная тренировка. Голова не кружится, высота не критичная. Дом мой внутри дворов, окна на долго остаются чистыми.
Наверное, при оформлении договора, если под прописку, продавец понесет дополнительные материальные потери. А это сведет к минимуму выгоды от продажи. Все упирается в деньги:)
Когда вы продаете квартиру лучше всего разместить объявление на нескольких сайтах. Так Вы получаете больше потенциальных клиентов и, соответственно, возможностей быстрее и выгоднее продать квартиру. Лучшими сайтами сейчас являются ЦИАН, Авито и Из рук в руки.
Чтобы не быть голословным, обратился к положению статьи 401 Налогового Кодекса РФ, где прописаны объекты недвижимости, подлежащие налогообложению и там ничего не сказано, что существуют различия между жилыми и нежилыми помещениями, для того-же примера налогом облагается гараж, но он ведь вообще никакого отношения к жилым помещениям не относится.
Согласно действующего в России порядка налогообложения для недвижимого имущества, главным критерием является не то какое это помещение (жилое/нежилое) а его стоимость. Сейчас пока в расчет берется кадастровая, но не исключаю, что скоро это будет и рыночная.
Нужно еще заметить, что при начислении налога имеются и некоторые льготы:
Все зависит от банка, Вашей кредитной истории, созаемщика. А самое главное - от суммы, которая необходима для покупки недвижимости. В каждом банке, которые занимаются ипотекой, есть разные программы с разными условиями. В любом случае, денег Вы должны зарабатывать больше, чем ежемесячный платеж. В среднем на платеж должно приходиться не больше 50-70% от совокупной зарплаты созаемщиков, у каждого банка свои условия. Важно, чтобы финансы были подтверждены документально, т.е. зарплата "белая", хотя бывает, что и на это закрывают глаза. Банку ипотека нужна не намного меньше, чем Вам.
