Для того чтобы взять ипотечный кредит без первоначального взноса достаточно обратиться за получением ипотечного кредита в один из банков, которые выдают ипотечные кредиты без первоначального взноса. Например в Москве ипотечный кредит без первоначального взноса можно взять в СургутнНефтегазБанке, максимальный размер кредита - 8 млн.руб., подробное описание этого кредитного предложения можно посмотреть здесь.
Дополнительно даю ссылку на сайт, на котором в одном месте собрана информация об ипотечных кредитах всех банков Москвы. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту. В подробном описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику, условия выдачи и обслуживания кредита (в том числе размер первоначального взноса), перечень предоставляемых документов, ссылка на сайт банка.
При оформлении ипотечного кредита необходимо внести сумму не менее 20 процентов, но если исходить из вопроса выгоды, то это совершенно не выгодно.
Когда человек вносит 20 процентов, а оставшуюся сумму ему разбивают на определенный срок, то квартира ему обходится намного дороже первоначальной стоимости.
Причем, чем на больший срок разбит остаток долга, тем большую сумму он заплатит.
Процент переплаты от первоначальной стоимости квартиры будет очень высок.
От 70 до 100 процентов и даже выше 100 процентов пойдет переплата, если остаток долга разбить лет на 20.
То есть, за квартиру стоимостью три миллиона вы заплатите в конечном итоге свыше пяти миллионов.
Наиболее выгодная ипотека, если вы вносите макмимальную сумму, процентов 70, не меньше.
И остаток долга разбиваете не более, чем на три года.
Тогда ваша переплата от начальной стоимости квартиры составит процентов 10-15.
рождение второго ребёнка решит проблему первоначального взноса.
Да мат.капиталл можно использовать как первоначальный взнос при покупке недвижимости. В таком случае в договоре купли-продажи указывают, что первоначальный взнос произведён с помощью Мат.капиталла. Именно таким образом мы приобрели квартиру в новостройке. Первоначальный взнос уплатили мат.капиталлом, а на остальную стоимость взяли ипотеку. Тут главное уложиться по срокам исполнения договора по ипотеке. Там даётся на перечисление денежных средств из Пенсионного Фонда (мат.капиталла) 45 дней.
Размер первого взноса зависит не только от банка, но и от объекта.
В Абсолют недвижимости есть объекты у которых нет первого взноса
с ипотекой от Металлинвестбанк
Если внести залог то можно и в других банках например ВТБ 24 или Сбербанк
