Насчет, того, что все используют - не знаю. Лично у меня были личные кабинеты в ВТБ 24, РЕНЕССАНСЕ.., но удобнее мне кажется Сбербанк-онлайн. Во-первых на сберкарту получаю зарплату, когда был там же кредит- тоже вдохновляло. У нас на работе более половины в ВТБ, у них там свои "привилегии" регулируемые...
В Сбере удобно платить за все: от сотового до замены пломбы на водомере и т.д., про коммунальные и не говорю - сохранил шаблоны и вперед. Удобно смотреть, при необходимости,истори<wbr />ю поступлений и платежей по каждой карте. Кстати, я тут рекламой не занимаюсь, от Грефа ни копейки... Но с удовольствием почитаю другие отзывы у кого опыт использования онлайн-кабинетов больше (и плюсов своих- тоже).
Если видите, что не тянете ипотеку, то есть несколько вариантов. Ипотечную квартиру сдаете в аренду, сами снимаете более скромное жилье или переселяетесь к родителям. Те деньги, что получаете за аренду квартиры, вносите в качестве ежемесячных платежей по ипотеке. Или: ищете покупателей на ипотечную квартиру (обычно, это делается с помощью риэлторского агентства), покупатель, при этом, расплачивается за квартиру с банком вместо Вас (при досрочном погашении, проценты по ипотеке, естественно, пересчитают), квартира выводится из под залога, покупатель получает Вашу бывшую ипотечную квартиру, а Вы-сумму, что останется от продажи квартиры (если останется) и покупаете себе более скромное жилье. Или, по крайней мере, остаетесь без квартиры, но и без долга. Один нюанс: если на первый взнос по ипотеке использовался материнский капитал, то продать ее будет очень сложно, так как в этом случае учитываются интересы детей. Органы опеки могут не пропустить такую сделку. Так же, можно сдавать одну или 2 комнаты в ипотечной квартире, самим жить в одной комнате.
Тинькофф кредитные системы выдает кредиты, зачисляя деньги на кредитную карту. Есть льготный период на безналичные операции. Ставки и лимит устанавливается индивидуально. Ставки высокие, есть комиссии за страхование и смс-банк. Для оформления нужен только паспорт.
Покупатель берет кредит в банке - ипотеку. И собственно этими кредитными деньгами расплачивается за квартиру с продавцом. А как именно - есть варианты. Банк может выдать наличку при предоставлении всех документов,и вы эту наличку передаете продавцу под расписку. Но чаще бывает, что банк перечисляет всю сумму продавцу на его счет. При этом банк при предоставлении ипотеки обязательно требует один экземпляр договора купли-продажи, так как должен удостовериться, что деньги идут именно на приобретение жилья. Бывает еще, что часть денег покупатель отдает наличкой, это оформляется как первоначальный взнос.
Не брать их и вы будете самый счастливый человек!!!
