Взять ипотеку, как и любой другой кредит, в Сбербанке несложно. Гораздо сложнее рассчитываться за это "благо". Во-первых, суммы платежей - "недетские". У Вас показаны эти суммы платежей, даже тридцатилетние платежи не каждому будут по карману, а сумма переплаты получается астрономическая. Во-вторых, мы не знаем что будет завтра, а тут нужна стабильность минимум десять лет. Тоже здорово, а вдруг сокращение, кризис или еще подобные катаклизмы.
Поэтому, ипотека доступна только тем, кто имеет деньги, но имея деньги-зачем брать ссуды. Вот и получается, что взяв ипотеку, обрекаешь себя на долговую кабалу, в лучшем случае, на десять лет, а в худшем.....
Ипотеки со ставкой 6% нет и не будет, планируется всем, кто взял ипотеку до 2018г и у кого 2 и более детей возмещать разницу свыше 6%. Например, у вас ипотека со ставкой 11%, вы ее взяли в 2017г или раньше и у вас 2 детей, государство планирует возмещать разницу между 6 и 11%, то есть оно возместит 5%. Закон еще только в разработке и никакой больше информации по нему нет.
Если вопрос стоит об оценки квартиры для подготовки залоговых документов при получении ипотечного кредита в банке, то в моём случае время от выезда независимого оценщика до полной регистрации залоговой составило 8 календарных дней.
В начале 2020 года получить ипотечный кредит без первоначального взноса можно в двух банках. Это Промсвязьбанк и Совкомбанк.
Стоит учитывать, что условия ипотечных кредитов намного жёстче для заёмщика, чем при наличии первого взноса. Например, процентная ставка будет выше, чем у кредитов с первым взносом. А также банки требуют в залог другую недвижимость.
В декабре средняя ставка по ипотеке в России по данным Центрального банка РФ была 9,19%. Ипотечные ставки без первоначального взноса в Промсвязьбанке начинаются от 10,2%, в Совкомбанке — от 11,4% годовых.
Ипотека - это тот же кредит, но под более низкий процент, потому что залогом является квартира. Но еще плюсуются расходы на ежегодное обязательно страхование жизни заемщика и квартиры. Простой кредит на потребительские цели будет под более высокий процент плюс найти пару поручителей на довольно крупную сумму. Так что решать задачку, все просчитывать придется вам - совет здесь не подойдет.
