Правильней даже называется не ипотека, а ипотечный кредит, предоставляемый гражданам на приобретение жилья. У каждого банка на сегодняшний день свои ставки по ипотечному кредитованию, свои условия и акции. Сбербанк - самый известный, популярный и самый востребованный на сегодняшний день, в том числе и по ипотечному кредитованию.
На самом деле для более точного определения процентной ставки под ваши условия вам необходимо встретиться с представителем банка. Потому что именно при общении с сотрудником, с предоставлением всех необходимых документов и определяется процентная ставка по ипотечному кредитованию. Но на сайте банка можно найти цифру от 10% годовых со сроком кредита до 30 лет.
не думаю что такие списки существуют,по крайней мере нам о них ни кто не скажет,как не говорят о причинах отказа в кредите.по идее банк заинтересован в привлечении клиентов и повода вам не доверять после того как вы первый раз отказались от условий у него нет,ведь вы не подписывали ни каких документов,а заявка документом не считается.в чёрном списке у банка недобросовестные клиенты.банку нужны платёжные клиенты и если вы убедите банк в своей кредитоспособности,то он с удовольствием пойдёт вам навстречу.
Банк может снизить ставку кредита по ипотеке.
Для этого надо написать заявление на официальном сайте или непосредственно в самом банке, приложить копию кредитного договора.
В течение месяца ваше заявление рассматривается и дается ответ.
У каждого банка свои критерии для снижения ставки.
Так, в Сбербанке сумма ипотеки должна быть не менее пятьсот тысяч рублей, ее платить вы должны не менее года, никакой помощи при ее оплате не пользоваться, просрочек быть также не должно.
В любом случае, шанс есть.
Пишите заявление.
Для любого займа, будь это потребительский кредит или ипотека, всегда нужно предоставлять документы, подтверждающие доход. Если вы хотите оформить ипотеку как физ. лицо, для подтверждения дохода необходимы документы 2 ндфл, копия трудовой книжки. Если вы индивидуальный предприниматель, вашим подтверждением дохода будет ОГРН и декларация о доходах минимум за 6 месяцев. Но также придётся подтвердить занятость за последние 5 лет: не менее 1 года.
Помимо этого если вы состоите в браке от второго супруга тоже потребуются такие же документы.
Плюс свидетельство о заключении брака и рождении детей, если они есть.
Банки более склонны к одобрению и уменьшению процентной ставки к своим зарплатникам. Поэтому имеет смысл попробовать подать заявки с разные места, чтобы сравнить размер переплаты. Вас это ни к чему не обязывает.
Тут всё зависит от того когда вы взяли ипотечный кредит, на какой срок и под какой процент. Если Вы взяли кредит в 2017 году по ставке выше 10 процентов, можно попробовать подать заявление на реструктуризацию ипотечного кредита в связи с уменьшением процентной ставки по ипотеке. Успехов, удачи и благополучия!
