Прежде всего, надо обратиться в организацию, которая осуществляет технический надзор за конструкциями здания (дома). Как правило это ЖЭК. (есть дома подведомственные какому-нибудь предприятию или учреждению и др.). Напишите письменную жалобу (в 2-х экземплярах) на имя начальника ЖЭК (уточните полное и правильное название ЖЭКа) и обратитесь к начальнику ЖЭК. И главное -ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕ жалобу у секретаря начальника. В этом случае ваша жалоба обретет форму документа,которому будет присвоен порядковый входящий номер и под этим номером жалоба будет вписана в Журнал у секретаря. Один экземпляр вы отдадите начальнику, а на втором (вашем, который будет храниться у вас) экземпляре пусть секретарь поставит штамп организации, входящий номер, дату и распишется. В таких случаях начальник поручает инженеру строителю ЖЭКа выяснить все детали. Далее:
- инженер Жэка и приглашенный инженер БТИ должны составить Обмерочный план той квартиры, в котором и будут учтены все детали перепланировки.
- на основании этого плана нужно подавать заявку в специализированную организацию на проведение Технической экспертизы строительных конструкций. Там будут даны и рекомендации, какие строительные работы надо провести, чтобы здание вновь было безопасным.
- Скорее всего, без суда здесь не обойтись. Придется нанимать адвоката. Если владелец квартиры откажется добровольно восстановить демонтированные конструкции, то придется обращаться в суд. Также через суд можно взыскать стоимость выполнения Технической экспертизы. Это - немаленькая сумма.
Перед перепланировкой нужно выяснить законна ли она. Если Вы просто собираетесь расширить дверной проём - то проблем не будет. Даже если Вы не согласуете перепланировку в БТИ перед самой перепланировкой, то тогда когда Вам надо будет продавать квартиру достаточно будет просто обратиться в БТИ и они сделают согласование уже по факту.
Но иногда наши желания по перепланировке противоречат правилам. У нас вот соседи снесли нишу для вентилляции, забили её сверху и снизу и сделали там бар. Естественно пришлось всё возвращать обратно когда соседи под ними стали задыхаться.
есть множество программ, подробное описание можно посмотреть тут:
http://virt-home.ru/program
и бесплатные программы тут
http://www.novate.ru/design/
Это зависеть от общей концепций дизайна и самого дизайнера ну и конечно все это соеденяется с бюджетом проекта и его масштабом и нельзя забыт про сроки данными заказчиком! А что касается чисто излагаемого вопроса тут имеет значение цветовые гаммы и общие формы сооружения так как они должны совпадать с единой концепций, форм и стилистики выбранной основой. И еще главное довертесь дизайнеру то есть специалисту и исполнителю уверяю вы будете довольны! А если вы решили сделать все сами целиком и под ключ то подключайте воображение и главное не торопитесь тут могут и порадовать авантюрные решения в плане материалов которые вы решитесь использовать не смотря на не одобрение других, и самое главное не копируйте и не берите за основу фото, эскизы других проектов , примеряйте, смотрите но помните от этого решения зависеть долго ли вас будет радовать выбранный вами материалы и формы.
отличная вещь, придуманная за последние несколько десятилетий человечеством.
весной этого года в спальной комнате сделал косметический ремонт: спальную зону отделал жидкими обоями(название фирмы уже не помню, цвет моренго+)
фото и видео нет, так что сорри.
вкратце скажу как делал я, кое что изменив в составе технологии процесса.
- я выровнял более-мение стены:
а) от вехнего солнечного (более освещённого) угла до нижнего (по диагонале) по той же стене я протянул промоченную водой толстую шерстяную нитку.
б) протянул широким шпателем с финишной шпаклёвкой более видимые впадины. выпуклости срубил топориком.
- поменял диагональ. проделал тоже самое.
- снял нитку. обмёл стену от пыли. нанёс грунтовку. минут через 30-40 более заметные впадины подшпаклевал.
- на следующий день, когда уже всё подсохло, прогрунтовал ещё раз.
- пока грунтовка сохла из полуплотного картона по оголовнику кровати с помощью циркуля(положив его на бок) сделал лекало с отступом в 30 см.
- далее готовим смесь из пакета по инструкции.
- закрепляем лекало оголовника нс стене
- широким потолочным шпателем 40-50 см наносим жидкие обои на стену.
- через пару часов снимаем лекало с помощью канцелярского ножа.
- шпателем до 30 см с внизу в верх наносим тонкий слой тех же жидких обоев но немного добовив какого нить пигмента COLOR.
таким образом получаем контур оголовника кровати на стене, только с немного другим оттенком и направлением ворса.
вообще рекомендуют при использовании комбинировать или цвета или виды. получается совсем другой результат.
успехов) и скорого завершения ремонта)))
