Даже, если и начнут такое строить, ниже рыночной цена никак не будет. Строительство - дело затратное. Окупаемость в разумные сроки получается только при немедленной продаже жилья. Строить исключительно для аренды вообще смысла нет. Невыгодно. Затраты и через десять лет не окупятся. Да еще арендную плату придётся "с боем" собирать.
Так что, пока не найдется чудак, имеющий несколько лишних миллиардов и готовый выбросить их на ветер, никаких таких строек не будет даже в отдельно взятом городе.
А уж массово .... :))
Ну если вы уезжаете на всё лето и вам достаточно безразлично,что будет с вашей квартирой во время вашего отсутствия -можно сдать.Но всегда нужно ПОМНИТЬ,что если что-то не дай бог случится- вам некуда вернуться- вы подписали договор с арендаторами квартиры.Можно конечно внаглую пойти к участковому,за мзду он жильцов выселит,но здесь встанет следующий вопрос : "Почему вы не платите налог со сдаваемого в аренду имущества?" Я считаю,что сдавать на лето , или на более длительные сроки целесообразно,если у вас в наличии две квартиры- одна сдаётся,вторая- своё родное "гнездо".
Безопаснее сдавать всю квартиру через агенство недвижимости. Все квартиры стоят дороже, соответственно клиенты - более состоятельные люди, конечно это зависит от местоположения квартиры, но если мы рассматриваем одно местоположение. Сдать землякам, сделать копии паспортов этих людей. Незаверенные копии вы имете право снять.
Здесь главное, чтобы с соседями повезло. В принципе общая кухня и санузел это не страшно, если соседи нормальные и адекватные, то проблем быть не должно ни с дежурством, ни с порядком.
У меня знакомая так с дочкой снимала, так там соседка могла без спросу овощи взять, крупу или сахар. Она, конечно, об этом говорила, но уже ставила перед фактом, а не спрашивала, и не всегда возвращала, мол что тебе пару картофелин на суп жалко. Знакомую это бесило просто.
Ну и ставить вопрос о врезании замка в дверь комнаты, а то мало ли. Этот вопрос с хозяйкой лучше сразу обсуждать, а то может и заупрямиться.
У Вас есть зарплата - это уже хорошо, я бы стала искать жилье в Подмосковье вблизи ждстанции, удобнее добираться на работу. Точно такая же может быть близость, а дешевле жилье в разы (аренда однушки или компаты). Клич можно бросить в соцсетях, так эффективнее, можно посмотреть все существующие предложения на досках объявления типа Авито, чтобы понять, на какую цену Вы можете претендовать. Если на однушку в МО не хватает, можно озаботиться поиском двушки, в которой одинокий пожилой человек сдает комнату - сплошь и рядом. И спокойнее, и дешевле.
