Размер процентной ставки по ипотеке определяется Банком. Есть основной процент, который официально размещен и на сайте Банка и в его информационных брошюрах. Ставка может быть выше или ниже в зависимости от многих условий.
Есть разновидности ипотечного кредита, например, на приобретение:
- готового жилья;
- строящегося жилья;
- загородного дома;
- жилья с использованием материнского капитала.
Как правило на готовое жилье процентная ставка ниже, чем на строящееся жилье.
Когда Вы определитесь с видом кредита по направлению ипотеки, Вас обязательно спросят о размере первоначального взноса. Чем он больше, тем ставка будет ниже.
Третий момент - срок, на который оформляется кредит. Чем он больше, тем ставка выше.
Также в некоторых банках есть возможность вывода поручителей и оформление квартиры в залог Банка. В таком случае ставка тоже снижается. Есть и другие условия незначительного, но снижения процентной ставки.
Прежде чем идти оформлять кредит, рекомендую очень внимательно прочитать самостоятельно информацию на сайте банка. Так Вы будете владеть информацией и сможете выбрать оптимальные условия кредита (так как некоторые специалисты кредитных отделов не всегда рекомендуют лучшее для клиента).
