Закрыть ипотечный кредит, что в одиночку, что в команде можно только одним способом. Увеличить объёмы платежей. Внося больший объём не забывайте писать в банк заявление о перерасчёте оставшегося ипотечного кредита.
Ставки кредитования постоянно снижаются, особенно ставки ипотечного кредитования, но нужно помнить, что банки сами себе хозяева, да и правят страной они и соответственно на бумаге ставки снизились почти до 9,5%, но не для простых Россиян, им банки накручивают до 13-15 процентов и с этим ничего не делает ФАС, так как и ФАС является той коррумпированной структурой, которая ничего не видит и не слышит.
К примеру такое состояние дел как аннуитетную систем платежей по кредитам единственная в России других альтернативных (дифференцированный) вариантов нет и об этом прекрасно знает ФАС, но ему не до этого, а вот в тех европейских государствах, за такое сразу лишили бы лицензии, а в России лишают лицензии неугодным или совсем дорвавшимся банкам, или начинают под предлогом санации разворовывавшиеся банки опять в счет государства реанимировать зато проценты по кредитам в пять раза выше европейских банков.
Первая ошибка, которую делают все люди: смотрят на проценты и срок. Конечно, а как ещё можно разводить кроликов?
Потому мой совет: берите ипотеку в проверенных и надежных банках с государственным участием. А их сегодня всего два: Сбербанк и ВТБ. Да, может чуток по более ставочка, чем в некоторых других, зато вас не обманут и не вытянут лишнее, как это любит делать, например, HomeCredit.
ВТБ: срок до 30 лет (зависит от суммы и условий), 16 процентов годовых.
Сбербанк: сроки такие же, а вот ставка от 15 процентов и выше.
Ещё: на официальных сайтах обоих банков можно самому высчитать всю сумму ипотеки на калькуляторе, ссылки даю:
Калькулятор ВТБ и Калькулятор Сбербанка (щелкните на Узнать больше для вашей категории).
Остальные банки не советую.
Если нет возможности накопить на первоначальный взнос - то лучше даже не задумываться об ипотеке. Ваши обычные расходы никуда не денутся, а вот ипотечные платежи добавятся (в Вашем случае раз нет первоначального взноса 50-60% Вашего ежемесячного дохода).
сложно, но можно, обращайтесь в банки - думаю при наличии при наличии залогового имущества и хорошего первоначального взноса риски банка будут минимальны и они пойдут вам на встречу
