Question

Что лучше-ипотека, или жить всю жизнь на съемной квартире?

Answer 1

Конечно, свой угол лучше. Но кто же вам ответит на этот вопрос? Вам просто надо собрать всю информацию, сесть и просчитать, какой ценой вам дастся ипотека. Когда и как вы сможете ее выплатить. Жить, зная, что у тебя колоссальный долг перед кем-то - трудная штука. Но и жить в зависимости от хозяина - выгонит, не выгонит - тоже неуверенность в завтрашнем дне. Сделайте так, как советуют психологи. Возьмите лист бумаги, поделите его пополам (в вашем случае придется делить на 4 части) и записывайте все плюсы и минусы каждого решения. Потом сравните, что вам выгоднее.

Answer 2

Вопрос на самом деле волнует многих, и в особенности молодые семьи. Сам вопрос уже не раз поднимался, в том числе и на Большом вопросе. Вопрос достаточно простой, но вот ответ на него не такой уж и легкий. Нельзя дать конкретный ответ, так как все это рассматривается и подсчитывается индивидуально. Всем хочется иметь свое жилье, но не все это могут себе позволить, и есть на то много причин.

Прежде чем определиться, что лучше, что выгодней для вас и для каждого, стоит собрать, владеть всей необходимой информацией. Ну во первых узнать стоимость жилья, далее какие проценты по ипотечному кредитованию предлагает банк, какие необходимо предоставить, собрать документы, какая сумма у вас есть на первоначальный взнос, какой у вас общий доход на всю семью в месяц, на какой срок рассматриваете ипотеку, и так далее. В одних случаях - выгоднее оформлять ипотеку, в других - пока снимать жилье. Но тоже всю жизнь по съемным квартирам мотаться - не то, чего хочет каждый человек, каждая семья.

Answer 3

Стоимость аренды за съёмную квартиру чуть меньше платежей по ипотечному кредиту. Исходя из этого уже можно сказать, что лучше ипотека, чем съёмная квартира. Так что идите в банк, оформляйте кредит и живите в своей квартире.

Answer 4

Свой дом или квартира лучше, поэтому тут выигрывает ипотека или взятый под сниженные проценты кредит в каком- либо банке. поскольку, выплачивая ипотеку или кредит, вы платите за свой очаг, а живя постоянно на съёмных квартирах, уж точно выбрасываете деньги на ветер.

Answer 5

я тоже считаю что ипотека лучше, хотя чего уж хорошего, но раз у нас нет третьего варианта. деньги за квартиру - это выброшенные деньги, а по ипотеке у вас останется жильё. может хоть детям полегче будет. мы как раз задумали дочери брать.

Answer 6

Перед покупкой жилья долгое время задавался вопросом как решить вопрос с квартирой и начал считать. В итоге пришел к выводу по трем решениям.

1) Ипотека самый невыгодный способ. Вы приобретаете жилье, которое за за десять лет себя не окупит. Но к тому же еще переплатите в 2-3 раза. Как результат за десять лет вы оплатите стоимость 2-3 квартир.

Расчет:

цена квартиры - 7 млн.(без ипотеки) * 3 (цена квартиры вместе с процентами) = 21 млн руб. за десять лет.

21 млн / 25000 руб (ежемесячная аренда) = 70 лет + ваши 25-30 лет, которые уже прожили = до 95-100 лет за эти деньги вы могли бы снимать квартиру, вместо того, чтобы за десять лет вбухать эту сумму в банк.

2) Покупка квартиры. Вариант невыгодный, но безопасный. Вы покупаете квартиру за 7000000 млн. рублей.

Расчет: За 7 лет вы реально можете сами накопить на квартиру, даже с учетом инфляции.

Подробный расчет описывал тут:

http://www.bolshoyvopros.ru/questions/231720-realno-li-zarabotat-na-kvartiru-v-m­<wbr />oskve.html#answer699212

3) Аренда недвижимости самый выгодное решение, но присутствует риск. Первоначальный взнос (3,5млн рублей) или полную сумму (7 млн рублей) распределяет на три-четыре инструмента с соотношением по соотношению 60/20/15/5 в зависимости от степени риска. Как результат будете иметь примерно 15% годового дохода. В месяц 35-70 тыс рублей из них 25 тыс на аренду, остальными пополняете свои инвестиции, которые впоследствии будут приносить еще больше дохода и перекроют с лихвой повышение стоимости аренды.

Итог: Аренда намного выгоднее всех других вариантов.

Я выбрал Второй вариант и благодаря первотельным сбережениям накопил за 2,5 года. Впрочем каждый может выбрать собственный вариант.

Answer 7

Мы с мужем когда-то тоже задавали себе этот вопрос. И выбрали ипотеку.

Да, ее трудно получить.

Да, ее трудно выплачивать.

Да, многие знакомые крутили пальцем у виска.

Но в итоге те же знакомые всю жизнь снимали и продолжают снимать жилье, а у нас уже есть своя квартира, за которую мы, между прочим платим практически столько же ,как люди платят за съем жилья.

Платить ипотеку сложно, но это уже твое и тебя отсюда никто не выгонит неожиданно (сколько таких случаев - хозяева разводятся, хотят продать "лишнее жилье"). Выгнать Вас может только банк, но это уже зависит от Вас - будете ли Вы старательно платить и задалживать платежи банкам.

Answer 8

конечно своя квартира это хорошо,но есть "маленькая"проблема.Первоночальный взнос.Где,как,откуда брать этот первоначальный взнос это пожалуй вопрос номер один практически для всех.Можно конечно обратиться в банк,но опять таки,сможет ли семья потянуть и банковский кредит и саму ипотеку?Так что остается только снимать квартиру,до лучших времен.

Answer 9

Мы с супругом выбрали ипотеку и нисколько не жалеем об этом. Это гораздо лучше, чем снимать жилье долгие годы. Ведь если те же деньги направить на ипотеку, Вы по крайней мере через определенное количество лет станете владельцем собственной квартиры.

Answer 10

Лучше иметь свой дом или квартиру. Это намного лучше чем всю жизнь бегать по съёмным квартирам. конечно многие сейчас берут ипотеку, поскольку вы берёте ипотеку и платите за своё жильё. В ипотеке нужно вносить первый взнос не у каждого конечно есть деньги чтобы внести взнос. Конечно ипотеку платить сложно, но вы знаете что это ваш дом или квартира и вас уже от туда ни кто не выгонит. А там конечно каждый может выбрать как для него лучше снимать или брать ипотеку.

Answer 11

Для каждого этот вопрос очень сложный, конечно на первый взгляд кажется, что лучше снимать квартиру, и отдавать деньги чужой тете. Но если трезво посмотреть на вещи, то мы понимаем, что за ипотеку отдавать придется практически ту же самую сумму, что и за аренду квартиры. Тогда вывод для меня такой: лучше выплачивать банку за своё жилье, чем платить чужим людям.