Ну бомбой это не назовёшь, просто возврат к крепостному праву, когда владельцами земли станет не более 1% народа (или помещиков), а тружениками на этих землях всё остальное население, взяв его в аренду и автоматически став крепостными.
О прямой продаже пока не слышал а вот об подписании аренды 3 миллионов гектаров земли китайцами на Украине- это уже официально. Причем- на 50 лет. И на первом этапе реализации этих договоренностей китайцам планируется сдать в аренду около 100 тысяч гектаров земли в Днепропетровской и Херсонской областях и Крыму. А у меня два вопросы- 1. Что, наших инвесторов украинцев нет? Зачем давать зарабатывать китайцам? И кто будет у китайцев работать, на каких условиях? 2.Арендатор- временный хозяин.За 50 лет земли истощат, им не думать об их восстановлении. Что будет потом с этими землями?
Китайцы дали ответ на такие вопросы? Какая будет там экология и социальная ситуация через 50 лет? Как можно подписывать такие долгосрочные договора? И кто потом возместит урон? С чьего кармана?
Скорее всего,вы в любом случае можете его продать,ваш участок или нет.Потому что обратно под дом вы его не положите,а убирать с участка все равно придется.Да еще платить за машину,чтобы его вывезти.Так что продавайте,пока есть желающие купить.
Обычно агенства риэлторские требуют заключения договора только с одним агенством и многим поручить не получится, так что совет - выбирать хорошего агента и налаживать с ним контакт. При хорошей работе - если возьмется серьезно агент сможет осуществить продажу по максимальной цене, сам найдя клиента. Если при наличии договора будете привлекать еще сторонние агенства - в договоре обозначен обычно такой пункт - за это полагается штраф. Можно поручить продажу черному риэлтору, но при обмане спросить будет не с кого - можете остаться и без участка и без денег. Советую внимательнейшим образом знакомиться и с договором и с риэлтором.
Можно, мы так домик покупали, по ипотеке да еще и с материнским капиталом. Основной вопрос, за который обычно цепляются риэлтеры - дом должен быть годен для зимнего проживания. Тогда он подпадает под категорию "загородный дом", на этот вид недвижимости дают ипотеку, хотя и неохотно. Также должны быть в порядке все документы на дом и участок, отсутствовать какие-либо спорные моменты, это сильно ускорит продажу. Насчет срочности продажи подсказать не могу, тут либо нужно двигаться хорошо в цене, либо запастись терпением, дом, который мы купили, хозяин продавал года четыре, постепенно падая в цене. Дача не такой ликвидный вид недвижимости, как квартира и покупают дачи те, кто обычно может там что-то построить или добавить, а таких людей не очень много. От места также все зависит, встречали дома, которые по 10 лет продавались, потому что место было неудобное. Также хорошо будет, если кто-то из риэлтеров будет продавать вашу дачу как свой эксклюзив, такие объекты продаются обычно быстрее, потому что у риэлтера обычно есть на примете покупатели.
