Нет не можите. Вы же не собственник помещения. Да и хозяин комнаты тоже не вправе этого требовать. Тем более как регистрировать на своей жил площади чужих людей? Я думаю никто на это не пойдет. Тем более сегодня один живёт, завтра другой. Можно конечно временную сделать, но для чего спрашивается....Тут без вариантов. И регистрация она не страхует от так сказать плохих людей. Так что гарантий ноль. Даже если паспорт покажет. Поговорите с самим хозяином, пусть избирательнее будет.
Можно, конечно, поискать квартирантов через друзей-знакомых, но меня лично такой вариант не очень устраивает - обычно знакомые считают, что им полагаются какие-то скидки в плане денег или отсрочки в плане платежей. По мне - так лучше чужие люди. Я просто даю объявления в газете или клею по городу. Потом созваниваюсь, встречаюсь, смотрю на потенциальных квартирантов. Если что-то напрягает - отказываю. Подписываю с ними договор - соседей или знакомых в свидетели, чтоб тоже на договоре подпись ставили. Стараюсь все предусмотреть, что мне нужно - чтоб записано было и обговорено. И - никаких дружеских отношений с квартирантами - только официально. Я не лезу в их жизнь, они выполняют договор.
Правда вам агенты и агентства все равно звонить будут и услуги свои предлагать. Я не отказываю - мне все равно, если кто-то готов платить больше - и им тоже, то мне без разницы. Важно чтобы квартирантам на меня напрямую тоже можно было выйти и обойтись без лишних трат.
На многих сайтах, на том же Авито, указывают "Агентство", или в тексте самого объявления "собственник".
Но, многие агенты специально пишут "собственник", чтобы не отпугивать потенциальных клиентов стоимостью своих услуг. Узнать точно можно только позвонив по телефону или при личной встрече.
В последнее время появилось очень много "Агентств" или "Посредников" - это просто очередной лохотрон! Они берут деньги вперёд и потом предоставляют информацию обо всех устраивающих вариантах, человек платит, ему дают эти списки и оказывается, что либо жильё сдано давным давно, либо не сдаётся вообще, либо цена минимум в 2 раза выше. Особенно это популярно на Краснодарском побережье, так что, даже звоня по указанному телефону с пометкой "Агентство" советую задать простой вопрос:"Вы реелтор или посредник?" Если, внятного ответа нет и начинают морочить голову то узнавайте как производится оплата услуг по факту заселения или за предоставление информации, если последнее - смело посылайте! Самое главное, что с точки зрения закона они его вроде как и не нарушают, по документам у них не агентство недвижимости, а биржа предоставления информации, и они не несут ответственности если эта информация устаревает.
Прежде чем сдать свою квартиру, нужно встретиться с желающими снять квартиру, пообщаться с ними, заключить договор аренды жилого помещения на определенный срок и условия.
Каждый месяц, например, 1 числа, квартиранты по договору должны оплатить аренду за месяц и квартплату за месяц.
Расписка пишется примерно так:
Мною, Селиверстовой Александрой Фоминичной, получены денежные средства в размере восьми тысяч рублей за аренду жилого помещения (или за коммунальные услуги) по адресу: г. Севастополь, ул. Маршала Крылова, д. 55, кв. 66 за период - декабрь 2014 года.
Подпись: Селиверстова
Дата: 1 декабря 2014 года.
Вы имеете полное право прописать все пожелания и разумные условия в договоре найма между вами и съемщиками жилья.
Если срок договора истек, а жильцы отказываются съезжать, имеете право их выселить, обратившись в полицию. Если жильцы обокрали квартиру, нужно обращаться в полицию с описью вещей, прилагаемой к договору найма. Причем здесь агентство?
Агентство недвижимости занимается поиском клиентов, обеспечивает юридическое сопровождение любой сделки, но не несет ответственности за поведение и поступки жильцов, которым вы сдали квартиру. В сферу ответственности агентства входит контроль за чистотой сделки. Прежде чем выступить посредником между вами и клиентом агент должен убедиться в подлинности документов на сдаваемое жилье и в согласии всех собственников.
