Могу рассказать про свою подругу, которая много лет сдавала квартиру, и получила официальное приглашение в налоговую инспекцию. Все объявления , которые мы подаем на Авито и др. отслеживаются, и на сайте НАОНИ ( так у нас в городе называется)вы можете увидеть всю историю квартиры, все объявления, которые вы подавали с момента первой сдачи до сегодняшнего дня. Ей удалось объяснить, что сдавала она исключительно родственникам, не получив за это ни копейки, но ее предупредили, что налог 13% от дохода надо платить. Да , пригрозили крупным штрафом до 300000 рублей.
Лучше всего было бы найти жильё через знакомых, через коллег по работе, а не через какую-то фирму с сомнительной репутацией
Если такой возможности нет, ищите по объявлениям и постарайтесь повнимательнее пообщаться с хозяином или хозяйкой квартиры, постарайтесь понять, что это за человек, какой мотив сдачи жилья, как давно сдавали, как долго жили предыдущие жильцы. Было бы даже идеально, если бы увидеть старых жильцов.
Наконец, заключите договор в письменной форме. Можно в свободной письменной форме домашней расписки.
Скорее всего выгодно, только необходимо учитывать форс мажорные обстоятельства: не можете долго найти квартирантов и оплату по кредиту нужно будет платить из своих доходов, также непредвиденный ремонт и расходы, например квартиранты залили квартиру и соседей.
Можно связаться с риэлторским агентством, но Вам придется оплатить их услуги. Можете почитать объявления, которых огромное множество на остановках. К сожалению Вы не указали район, который Вам удобен, сколько комнат Вам нужно, важно ли чтобы было рядом метро и прочее. Могу посоветовать зайти на сайт Torg.Uz. Там множество объявлений по Ташкенту.
Вполне понятен совет пользователя arsysa [691] о том, что надо натравить на них налоговую и прочих. Однако, надо понимать, что факт сдачи жилья за деньги, довольно сложно доказать. Разве что оперативники сами его снимут. Но у них кроме этой ерунды, куча убийств, грабежей, краж в немыслимых размерах, и прочего, чему надо уделять время. Поэтому все повесят на участкового. Они, как правило, и так загружены делами из разряда " кто кому нос разбил", или "кто кому спать мешает", и едва ли проявят излишнее рвение в этом вопросе. Если квартира слается на короткий срок, то соседи просто скажут, что приехали очень дальние родственники. Мол родному забору троюродный плетень, не приезжали 40 лет, а тут на тебе. Завтра будут другие "родственники", или друзья. Впускать к себе в жилье посторонних лиц, не запрещено законом. Вы сами решаете, кого и на сколько. В этой связи, управы не найдете. Скорее надо отталкиваться от того, что именно Вам мешает. Громкая музыка до утра, или секс с фанатизмом как стемнеет. Вот по этому, Вы еще можете как то привлечь к работе участкового, но не более.
