Вывод о возможности выдела долей внатуре на четырех хозяев согласно доли каждого делается на основе технического заключения экспертов, при этом учитываются технические характеристики дома, сложившийся порядок пользования. Эксперты могут положительного заключения о возможности выдела и не дать.
Сложнее будет если эти трое объединятся (например, если двое подарят свои доли третьему), здесь уже будет соотношение 3/10 против 7/10. Но опять же все будет зависеть от экспертного заключения. Почитайте например, это решение по схожей ситуации.
Можно подать встречное исковое заявление в суд о признании долей малозначительными и о принудительном их выкупе, тогда ваш муж будет единоличным собственником дома. Когда они поймут что выделить их доли внатуре нельзя, они сами могут подать такой иск, и суд обяжет вашего мужа выкупить их доли (ст.252 ГК РФ).
Вариантов много, при этом все зависит от конкретных обстоятельств, технических характеристик дома, экспертизы, позиции сторон, поэтому рекомендую обратиться к юристу за очной консультацией в вашем городе.
Второе и третье. Интеллектуальное право это часть гражданского права точно также, как и семейное право.
Ни один нотариус не удостоверит сделку без "свежего" кадастрового паспорта и справки на объект недвижимости. Помимо этого, перед сделкой будет заказана выписка из ЕГРП, в которой как раз содержатся сведения о собственнике недвижимости и наличии/отсутствии обременений на данную недвижимость. Далее, все правоустанавливающие на недвижимость документы и свидетельство о праве собственности после совершения сделки тоже остается в делах нотариуса.
То есть заключение договора у нотариуса - это гарантия того, что:
а) продавец объекта недвижимости действительно является его собственником,
б) на недвижимость не наложены обременения.
В юриспруденции специалистов в области гражданского права называют ЦИВИЛИСТЫ. Цивилист произошло от слова civil, что в переводе с латинского означает гражданин, гражданский. Цивилисты - специалисты, которые могут решить любые вопросы в области гражданского права, связанные с наследственными вопросами, вопросами гражданско-правовых договоров, вопросы собственности и раздела имущества законных супругов. Цивилисты способны решить сложные задачи по гражданскому праву и дать подробную консультацию по поставленным вопросам.
Единственным источником гражданско процессуального права любой страны и РБ тоже выступает кодифицированный документ - а именно гражданско процессуальный кодекс РБ. Конституция содержит азы гражданского права а ГПК расписывает их применение на практике.
