Жильё постоянно дорожает.
Если интерес в том что быстрее вырастет в цене, надо рассматривать обстоятельства:
Новый ли дом, вторичное жильё?
В собственности земля участка, деревянный дом или каменный, как далеко от крупных населённых пунктов (города).
В среднем городская квартира дорожает на 2-3% в год, дом в частном секторе рядом с городом (с документами на землю, кирпичный, подведено электричество, своя колонка) на 4-5%. В то же время деревянный дом рядом (соседский) пытаются продать уже 4 года, сбрасывая 50т.р. в год.
P.S. Цифры взяты из расчета собственной и соседской собственности.
Резких скачков цен на рынке жилья не ожидается в 2017 году и по прогнозам, и в реальности.Это касается и Саратова, и в общем региона.
Как бфло возможно купить однушку за миллион, и двушку - за 1.5 - 2 миллиона рублей, так в таком ценовом районе и осталось.
Конечно премиум класс, там цены выше
цены за квадратный метр колеблются в районе 27000 - 30000 рублей за квадратный метр.
Попробуйте поиск через базы недвижимости спб: емлс и бн. Емлс входит в систему циан. На емлс удобный расширенный поисковик- задать площадь комнаты и кол- во комнат в коммунальной квартире. Все поиски можно систематизировать по районам города. Предположительно стоимость небольшой комнаты будет от 900 тыс, зависит от удаленности от метро, кол- ва комнат и соседей, состояния моп в квартире, состояния самой продаваемой комнаты и тд.
В Питере Цены упали, но пока не намного 2-5%. рынок замер в ожидании дальнейших движений. Объявленное снижение % ставок по ипотеке, думаю не очень поможет, т.к. эта ставка распространяется только на новострой, а вторичку не затрагивает. А многие покупали новое жилье благодаря продаже имеющегося. Сейчас старое жилье нормально продать не просто. Спрос сильно упал. Похоже, что цены к концу года еще понизятся.
Нужен очередной мировой кризис,что бы цены на недвижимость упали,как в 2009 году.В 2013 году может появиться возможность приобретения жилья в ипотеку,так как инфляция ожидается в районе 4-6 процентов,следовательно процент по ипотеке будет снижен до 6-8%,что ниже текущих уровней 11-13%,Но это можно будет проверить после июльского повышения цен,которое было перенесено с начала года на эту дату.Если удастся удержать цены от резкого повышения, инфляция сильно не подскочит.Так,что будем надеяться на лучшее,пока надеяться ,что цены на недвижимость снизятся,бессмысленно,остаётся на ближайшее время только этот вариант!
