Для вычета по процентам ипотечного кредита, нужно написать заявление в бухгалтерию вашего работодателя. Вполне вероятно, что заявление пишется или заполняется по установленному образцу или бланку. К заявлению прилагается :
1) Копия договора ипотечного кредитования;
2) Копия банковского графика погашения кредита, с выделенной долей процентов по кредиту;
3) Копия квитанции об оплате за текущий месяц погашения ипотечного кредита.
Первые два документа должны быть в делах бухгалтерии по экземпляру. Копию квитанции об оплате нужно приносить в бухгалтерию каждый месяц свежую. Заявление пишется каждый месяц новое и заверяется у главного бухгалтера.
Образец заявления должен быть в бухгалтерии.
Кроме того, налоговый вычет по ипотеке можно вернуть не только в сумме 13% от стоимости покупки, но и 13 % от оплаченный по ипотеке процентов.
Естественно за период, не превышающий три предыдущих года до подачи заявления на вычет.
Следует так же учитывать, что если имущество приобретено после 1 января 2014 года, то предельный размер вычета (2 000 000 рублей) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Более подробно можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы, там полностью прописаны размеры и порядок.
Сформулируйте ваш вопрос по конкретнее. Не понятно, что вы имеете в виду.
Какой именно налоговый вычет вы имеете в виду? Если имущественный, то право на него возникает при приобретении объекта недвижимости (13% от суммы не превышающей 2 млн. руб., естественно, если вы работаете и уплачиваете НДФЛ). Если недвижимость приобретена на средства материнского капитала (или иной субсидии), имущественный вычет не полагается.
Если же вы приобрели недвижимое имущество без участия материнского капитала, вы имеете право на имущественный налоговый вычет. Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий (в том числе погашения кредита), обучения детей и пенсию матери.
Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо обратиться в ФНС со следующими документами:справка 2НДФЛ, заявление о возврате налога, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, платежные документы,кредитный договор и справку о уплаченных процентах. Документы подаются вместе декларацией о доходах, 3 месяца проверяются и затем в течении месяца Вы получаете возврат денег. За предыдущие года получить можно, но до 2000 года можно было получить только 1 раз до 2млн рублей, а если квартира стоит меньше, то остаток сгорал. Сейчас остаток может перейти на следующую покупку, если кв. приобретена после 01.01.2014. Если ипотека оформлена после 01.01.2014, то лимит вычета 3млн. рублей; до этой даты-2млн.
Человек, купивший в ипотеку квартиру или любую другую жилую недвижимость, может рассчитывать на возврат подоходного налога по ставке 13 процентов с сумм:
- непосредственно потраченных им на покупку самой квартиры, но не более 2 000 000 рублей;
- уплаченных ипотечных процентов, максимальная сумма в данном случае составляет 3 000 000 рублей.
Таким образом, с учетом установленных законом ограничений, самая большая сумма, которую можно вернуть, составит:
- 2 000 000 * 13% = 260 000 рублей (от стоимости квартиры);
- 3 000 000 * 13% = 390 000 рублей (от процентов по кредиту).
Итого 650 000 рублей.
Если зарплата не позволяет сразу получить весь размер имущественного вычета, оставшуюся сумму можно перенести на следующий год.
