Если при оформлении договора аренды эта ситуация не обговаривалась,то вы вправе настоять на том,чтобы все "смотрины" проводились по истечении срока договора.На момент аренды вы определяете кому можно,а кому нельзя находиться в этой квартире,причём только в вашем присутствии.Любое несанкционированное проникновение в квартиру без вашего ведома и вашего присутствия может быть расценено как посягательство на частную собственность проживающего на данной жилплощади.
только если использовать разные аккаунты. но авито это не любит и часто банит. на свой страх и риск (понимая, что это нарушение) моэно использовать прокси при входе в разные аккаунты.
В регистрационной палате при наличии всех документов, независимо берете вы квартиру сразу за деньги или по ипотеке продажа квартиры по договору купли-продажи оформляется за один день. При нормальных и современных условий приёма в регистрационных палатах буквально за несколько часов, а то и минут. После сдачи документов на регистрацию, вам предлагают прийти за готовыми документами, через несколько дней. Но это уже приятные хлопоты. Удачных Вам покупок и продаж своих квартир!
С 2009 года в России продать квартиру значительно сложнее чем купить, некоторые называют этот период - периодом "диктата покупателей", когда покупатели имеют возможность выбирать наиболее качественные объекты. Кроме того продажи в регионах России с некоторой задержкой повторяют динамику московского рынка недвижимости, где собственно тоже наблюдается падение объемов продаж и даже падение цен на квадратный метр. Подробнее об этом можно почитать в другом мое ответе здесь.
Таким образом падение объемов продаж недвижимости в регионах России на самом деле не является сезонным, а имеет вполне определенные причины, основными из которых являются:
- Уменьшение платежеспособного спроса на недвижимость из-за ужесточения требований к заемщикам со стороны банков, а так же из-за сжатия рынка труда на территории России в следствии масштабных сокращений работников на государственных предприятиях (ГазПром, РЖД и т.д.) и не только.
- Создание отложенного спроса на недвижимость из-за общей динамики падения цен на жилую недвижимость. Покупать недвижимость на падающем рынке мягко говоря неразумно, ведь "завтра" ту же квартиру можно будет купить значительно дешевле.
Учитывая вышесказанное могу предположить, что в обозримом будущем (как минимум до осени этого года) ситуация на рынке недвижимости не изменится, а соответственно объемы продаж и стоимость квадратного метра будут только уменьшаться.
Да, облагается налогом на прибыль, ведь вы купили дешевле а продали дороже? ТАК? значит вы должны государству, соответственно и платите налог , налог на прибыль. Налог на прибыль установлен в тысяча девятьсот девяносто втором году.Имейте ввиду что статьей двести восемьдесят четвертой НКРФ установлен налог в размере двадцать процентов
При этом два процента идут в федеральный бюджет, а остальные восемнадцать в республиканский городской, городской округ, город федерального значения.
