Question

Нужно ли обращаться к риэлторам при покупке квартиры?

может быть можно обойтись и без них?

Answer 1

Не обязательно, сделку можно провести самостоятельно.Если вы планируете приобретать квартиру с использованием и ипотечных средств, то алгоритм следующий. Получаете одобрение банка на кредит, понимаете финансовый коридор при покупке. Выбираете объект, подписываете предварительный договор, шаблонов в интернете масса, можете обратиться за составлением в любое агенство недвижимости (средняя цена 300-500 рублей). При подписании предварительного договора вносите задаток (есть нюанс - при расторжении предварительного договора задаток теряется, поэтому прописывайте вносимую часть авансом). Просите у продавца справку об отсутствии задолженности ЖКУ, справку из паспортного стола о прописанных лицах, и выписку из ЕГРП на объект (заказывается в Регпалате, госпошлина 200 рублей). Пакет документов несёте в банк, подписываете кредитный договор, договор купли-продажи и сдаёте в Регпалату. Через пять дней получаете свидетельство о праве собственности на жильё, несете в банк, И ПЬЁТЕ ШАМПАНСКОЕ!!! Новостройку купить легче, у всех застройщиков есть отделы продаж.