Дешевле и в ремонте и на перспективу приобретение дома в настройке. Если мы берем дом, который уже ввели в эксплуатацию.
Приобретая убитую как Вы написали квартиру во вторичке, возможно придется менять и проводку и коммуникации и т.д., т.е. первые Ваши затраты будут на демонтаж, что затратно и по стоимости может выйти в половину того, чтобы Вы потратили уже на отделку квартиры в новом доме.
Отделка в новом доме всегда дешевле, чем переделка. Т.е. Демонтировать старую штукатурку со стен и штукатурить кривые стены, что не редко, в старом доме, всегда сложнее чем сделать это в новом. Полы в новом доме, так же требуют лишь работ по их укладке, в то время как в старом доме придется их демонтировать вначале, а это затраты на рабочую силу, которая полы демонтирует, вынесет их из квартиры. Хорошо если полы деревянные. А если бетон, который не по уровню, с разрушениями, который придется долбить или заливать, что поднимет уровне полов выше желаемого.
Далее отопление. Если квартира убитая, то и радиаторы отопления вероятно не новые, а значит их тоже нужно будет менять, что сопряжено с затратами.
Канализация тоже может потребовать замены.
Если в новом доме у Вас есть возможность обвязать проводкой квартиру по Вашим потребностям, то в старой квартире Вы либо довольствуетесь тем что есть, либо придется опять же проводить демонтаж старой проводки, которая еще неизвестно где в станах спрятана.
Кроме того, в новом доме как правило приборы учета газа, воды, электричества уже стоят новые, в старом же доме возможно из придется устанавливать или менять.
Поэтому если есть возможность выбирать, то я бы вложил средства в отделку новой квартиры, нежели в переделку старой.
