В каком порядке делать перепланировку квартиры? Во-первых, конечно, найти грамотного инженера, заказать проект. Согласовывать при серьезной перепланировке его надо с БТИ или другими службами в Вашем городе. Согласия соседей не требуется.
Во вторую очередь при перепланировке квартиры нужно проверить, не будет ли нарушаться жилое пространство.
Далее придется сломать все, что сейчас мешает перепланировке. Только после чисто выломанных конструкций можно надстраивать что-то новое.
Нет, без разрешения увеличивать размер окон в многоквартирных домах - как, впрочем, и уменьшать, и менять пропорции оконных проёмов, их геометрическую форму - нельзя. И если кто-то желает обзавестись "иллюминаторами" вместо обычных окон - да пожалуйста. Только представьте и согласуйте проект, где будет обоснована безопасность такого дела и его оправданность техническая со всех моментов, затрагиваемых окнами.
Несущие конструкции изменять нельзя. В панельных домах - к этому подходят особенно строго. Больше шансов добиться разрешения в кирпичном доме. А вот в монолитно-каркасных домах их вовсе не дают, чтобы не нарушались пропорции на фасаде. В конкретном случае обязательно понадобится техническая экспертиза и консультация юриста, чтобы всё определить правильно.
Перепланировка бывает «простая» и «сложная».
Рассмотрим пример «простой» перепланировки, которая не предусматривает внесение изменений в несущие конструкции:
1) заделка дверных и оконных проемов,
2) устройство новых проемов в межкомнатных перегородках,
3) устройство новых перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия,
4) демонтаж и перенос межкомнатных стенных перегородок.
Для согласования такой перепланировки достаточно написать заявление, к нему приложить эскиз, (обычно его чертят на копии плана квартиры от БТИ) с границами планируемых изменений и план квартиры.
Более подробную информацию о том, как получить разрешение на «сложную» перепланировку, можно почитать, пройдя по ссылке.
ссылка на источник
Мы свою лоджию (5,5 кв.м ) утеплили таким образом: поменяли окна на пластиковые,стены утеплили ( сначала специальная пленка-ондулин,затем утеплитель-роквелл,далее гипсокартон,теплый пол.Лоджия служит моему мужу мастерской,поэтому двери и окна мы не убирали,нашей целью не было увеличение комнаты.Поэтому ,если стены не убирать то никаких противозаконных действий нет и согласовывать с гос.органами ничего не нужно.Через несколько лет мы провели туда радиатор,так как теплый пол все таки обходится дорого.
Обратитесь в прокуратуру. Напишите жалобу с подробным объяснением всей проблемы, желательно прикрепить документальное подтверждение. Жалобу можно отправить почтой, но лучше отнести лично. Напишите в 2-х экземплярах, один экземпляр со всеми документами оставляете в приемной, а на втором, тот, кто принимает жалобу, пусть поставит отметку о получении и ждите ответа из прокуратуры, в течение 30 дней с момента получения они обязаны дать ответ
