Ипотека по двум документам - это в последнее время, широко распространенная программа, которую практикуют уже целый перечень банков России.
Берёте паспорт и любой другой, удостоверяющий вашу личность, документ(пенсионное, ИНН, водительское удостоверение, страховое, загранпаспорт), приходите в тот банк, где решили взять ипотеку и вам её оформят, без лишних просьб принести ещё какую то бумажку).
Судя по моим знакомым и родственникам, после погашения одной ипотеки люди впрягаются в другую ипотеку.
Взяли сначала самую дешевую однокомнатную квартиру (на первом этаже, без балкона), выплатили, тут же продали, а эти деньги вложили как первый взнос на однокомнатную улучшенной планировки. Затем на двухкомнатную, ибо пока платили за однокомнатную родился ребенок, и в одной комнате тесно. Пока платили за двухкомнатную, родился и второй ребенок, ибо пока можно ещё потерпеть - дети малы, а потом ведь сын и дочь вырастут, и подростки должны расти в разных комнатах, вот и впрягаются родители в трехкомнатную по ипотеке.
Вспоминаются новости США ещё 50-летней давности: норма комнат на негров - на одну комнату больше, чем состав семьи. И в семье из 4 человек как правило 5-комнатная квартира.
А у нас вся жизнь так и проходит в борьбе за нормальное выживание.
Сбербанк очень придирчив в своим клиентам. Чтобы взять там ипотечный кредит, надо чтобы стаж на последней и настоящей работе был не меньше 5 лет, если будет меньше, то могут не дать , даже если зарплата высокая.
Документы нужны: паспорт, справка 2НДФЛ, справка с места работы о том, что вы действительно там работаете и с какого времени или копия трудовой, заверенная отделом кадров, справка о составе семьи. Могут потребовать дополнительные документы, такие как справка 2НДФЛ мужа или жены.
Нашим друзьям отказали, потому что стаж работы у мужа на его работе - был 4,5 года.
Зайдите на сайт "банки.ру", там есть раздел с подбором кредитов, в том числе, и ипотечных, с учётом банков, которые, есть в Вашем регионе. Определитесь с банком, где наиболее приемлемые для Вас, условия, может быть, какие-то спецпредложения.
Затем, отправляйтесь в этот банк и подайте заявку на ипотечный кредит. В случае принципиального одобрения, Вам, там скажут, какой пакет документов нужно собрать. Собираете документы, подыскиваете квартиру, которую хотите купить, и со всеми документами, в том числе, с копиями документов на приобретаемую квартиру, отправляетесь в банк и оформляете ипотеку.
Можно пойти и другим путем. Если планируете купить новую квартиру, а не вторичку, можно, напрямую, обратиться к застройщику, у многих застройщиков есть кредитные отделы, где они сами оформят на Вас заявку на ипотеку, предложат квартиры на выбор, Вам останется только выбрать квартиру, собрать документы и подать их в банк.
Когда мы брали ипотеку, то тоже заинтересовал этот вопрос и в то время нашли на него ответ такой, что у образованного человека больше шансов при возникновении проблем на работе поправить свою ситуацию в этом плане и не перерастет все это дело в крупный просроченный долг, на рынке труда образованные люди пользуется спросом, тем самым банк подстраховывают себя от невыплат долгов. Это конечно не решающий фактор, но все-таки плюс при принятии решения в вашу пользу.
