Членство в СОТ никак не влияет на размер налога. Если Вы просто член кооператива, то налог на землю вообще не платите, а платите только членские взносы. Но и, если земля понадобится государству, то Вас просто попросят ее освободить. Если же земля Ваша собственная, тогда платите имущественный налог на собственность, плюс членские взносы, но и выдворить Вас, будет немножко сложнее.
Налог и членские взносы, это разные вещи! Скорее членские взносы могут немного уменьшиться, если земля приватизирована.
Вопрос очень щепетильный.Здесь должно быть учтено много тонкостей.Во первых каким методом вы приобрели этот участок и сколько там земли; во вторых по факту если обмерить,то сколько у вас земли, в третьих-какой есть документ,что у вашего участка должно быть 600 кв.метров,а не 550кв.метров?После ответов на эти вопросы можно будет думать,как быть дальше.
Я покупала участок в калужской области три года назад, до этого год ездила выбирала. Для меня было главным почувствовать, что это мое. Были участки и дешевле , и больше, но душа не лежала. А этот увидела, с соседями познакомилась, и поняла, что надо брать. У вас кстати как, соседи хорошие? От этого многое зависит. Помнится смотрели мы один участок, а на него соседка глаз положила, так она нам такого понарассказывала , что и брать не захотелось, да и к тому же такую соседку иметь и врагов не надо.
Все зависит от того, по какому праву вы пользуетесь участком.
Если земля в собственности- то бояться нечего, неуплата взносов лишением земли не грозит. ГК РФ защищает ваши права, частная собственность неприкосновенна. Лишить вас участка в этом случае можно лишь через суд по серьезным основаниям. Взыскание долга имеет срок исковой давности 3 года, за три года сумма к рыночной стоимости участка никак не подойдет, чтобы его продали с "молотка".
Другое дело, если участок не имеет кадастрового учета, находиться в общем пользовании. В этом случае вполне возможно его лишиться, если за долги вас исключат из СНТ.
Смотря, какая деревня и какое СНТ. При прочих примерно равных условиях я за деревню. Например, у меня 55 соток, за землю 767 рублей за 9 месяцев заплатила, за год 1000 с чем-то примерно должна выйти. В СНТ такой налог за какие-нибудь 6 соток будет. У подруги участок в СНТ, с не содрали примерно 5000 - хотят переделывать электрическую линию на какую-то автоматическую. Удаленность соседей опять же - в СНТ это окно в окно, в деревне, хоть еще пару домов забабахай на этом участке - тесно не станет. Если деревня жилая, то можно и попросить соседей протопить печь накануне и приехать, допустим, в новогодние праздники отдохнуть. От краж и пожаров можно застраховать дом. Например, если мой на 900 000 руб. страховать в год 7500 примерно выйдет платеж. На даче домики тоже, кстати, подвержены и кражам, и пожарам. Да что там говорить - мы в городе жили в частном доме, у нас умудрились выкопать часть картошки, пока мы в школе были, а родители на работе. И упаси вас Боже посадить мак - вытопчут пол-огорода.
