Я покупала участок в калужской области три года назад, до этого год ездила выбирала. Для меня было главным почувствовать, что это мое. Были участки и дешевле , и больше, но душа не лежала. А этот увидела, с соседями познакомилась, и поняла, что надо брать. У вас кстати как, соседи хорошие? От этого многое зависит. Помнится смотрели мы один участок, а на него соседка глаз положила, так она нам такого понарассказывала , что и брать не захотелось, да и к тому же такую соседку иметь и врагов не надо.
Все зависит от того, по какому праву вы пользуетесь участком.
Если земля в собственности- то бояться нечего, неуплата взносов лишением земли не грозит. ГК РФ защищает ваши права, частная собственность неприкосновенна. Лишить вас участка в этом случае можно лишь через суд по серьезным основаниям. Взыскание долга имеет срок исковой давности 3 года, за три года сумма к рыночной стоимости участка никак не подойдет, чтобы его продали с "молотка".
Другое дело, если участок не имеет кадастрового учета, находиться в общем пользовании. В этом случае вполне возможно его лишиться, если за долги вас исключат из СНТ.
Смотря, какая деревня и какое СНТ. При прочих примерно равных условиях я за деревню. Например, у меня 55 соток, за землю 767 рублей за 9 месяцев заплатила, за год 1000 с чем-то примерно должна выйти. В СНТ такой налог за какие-нибудь 6 соток будет. У подруги участок в СНТ, с не содрали примерно 5000 - хотят переделывать электрическую линию на какую-то автоматическую. Удаленность соседей опять же - в СНТ это окно в окно, в деревне, хоть еще пару домов забабахай на этом участке - тесно не станет. Если деревня жилая, то можно и попросить соседей протопить печь накануне и приехать, допустим, в новогодние праздники отдохнуть. От краж и пожаров можно застраховать дом. Например, если мой на 900 000 руб. страховать в год 7500 примерно выйдет платеж. На даче домики тоже, кстати, подвержены и кражам, и пожарам. Да что там говорить - мы в городе жили в частном доме, у нас умудрились выкопать часть картошки, пока мы в школе были, а родители на работе. И упаси вас Боже посадить мак - вытопчут пол-огорода.
В России, как и везде, проблемы не кончаются.
С куплей проблемы и у тех, где денег много, и где их слишком мало. Кому кредит нужен, чтобы купить. А другому нужно деньги вложить, потому что их многовато.
Продать тоже проблема. Кто хочет подороже продать, то зависает дело. Но кому как фортуна улыбнется.
Со строительством своего дома проблемы извечные, много и вряд ли они закончатся.
Просто надо засучив рукава работать в нужном направлении.
Только Вы недовольны председателем? Если нет, можно собрать собрание садоводов и переизбрать председателя.
Можно провести ревизионную проверку направлений расходования членских взносов, а также проверить обоснованность размеров установленных тарифов.
Можно просто выйти из СНТ, но сначала узнайте, чего Вы лишитесь при выходе. Возможно, Вы будете пользоваться всеми благами, что и члены садоводства, но возможно и обратное.
Если Вы являетесь собственником участка, членом садоводства Вам быть не обязательно
