Может быть, кто-то помнит, что в России было когда-то было землемерное дело, и были когда-то землемеры, подвластные только царскому кабинету,то есть самому царю. Землемерам присваивались звания статских советников самого высокого класса, при любом большом строительстве делалось межевание, результаты которого визировались землемерами. Я горжусь тем, что причастен к этой касте. Меня поднимал на крыло землемер высочайшего класса, начинавший свою деятельность ещё при царе. До этого я закончил МИИЗ бывший межевой институт, старейший после МГУ Ломоносова. Суть межевания- сохранение истории земельного участка. В царских департаментах хранились межевые дела, которые не тронул даже мировой злодей Сталин. Я в 70-х годах принял район с десятками шкафов с земельными делами об участках сформированных и при Сталине, и во время гражданской и во время отечественной войн. Каждый участок был размежёван и имел свою историю, ведущуюся многими десятками лет. Но довольно истории: землемерного дела больше нет, а история земельных участков больше не ведётся. Я тоже сформировал тысячи землеустроительных дел и берёг их, как зеницу ока. Потом ушёл на пенсию и плакал, когда все земельные (землеустроительные) дела уничтожали и просто выбросили на свалку. И я, землемер-профессионал, проработавший в профессии 35 лет (подчёркиваю- в профессии) Не знаю, кто и как рапоряжается сейчас землёй в России, Кто контролирует использование нашей земли и соблюдение на ней земельного законодательства? Может эффективные менеджеры главного природника Трутнева, или ребята Мишустина - главного мытаря теперешней нашей налоговой инспекции, совершенно не имеющего отношения к нашей профессии,- который (не без участия нашего солцеликого ВВП) и разрушил землемлеустроительную службу России, см. землемерную службу царской России, - волзглавив её. Я это всё написал потому, что считаю, что профессионалы и были отстранены от контроля за самым святым, после Матери - землёй, что бы создать такую мутную воду для обогавщения. И сможет ли сам Господь Бог разобрать, что творят с землёй наши современные чиновники (противно называть чиновниками непрофессионалов) Это моё личное мнение.
Налог на землю в Москве и области в 2016 году составит 0,2% от кадастровой стоимости участка в год. Льготы сохраняются.
Кадастровая стоимость участка приближена к рыночной стоимости. А это значит, что владельцы больших участков, будут платить очень немаленькие суммы налога.
Например, при стоимости участка 1 млн рублей, налог на землю за год составит 2000 рублей.
Говорить о полном освобождении пенсионеров от уплаты земельного налога пока не приходится. Я имею в виду, конечно, обычных, ничем не отмеченных пенсионеров, т.е. не имеющих иных званий, кроме "почетного" звания - пенсионер. Льготники и другие категории пенсионеров мною здесь не рассматриваются.
Но появилась маленькая "ласточка", принесшая небольшое послабление и на улицу пенсионеров: в 2018 году будет принят закон, устанавливающий налоговую льготу на земельный участок размером до 6 соток - с такого участка пенсионеры земельный налог платить не будут. Причем предполагается, что данной льготой пенсионеры смогут воспользоваться уже в текущем (2018) году и не платить земельный налог за свои 6 соток за год предыдущий - 2017 (этот налог, как и другие имущественные налоги, начисляется осенью за год предыдущий).
О том, что налог на землю для пенсионеров изменится, пока что только в районе слухов.
Ну, не видела я закона подтверждающего изменения.
Согласно этим изменениям шесть соток не будут облагаться налогом для пенсионеров, остальная площадь как облагалась налогом, так и остается без изменения.
Сумму налога рассчитывают госорганы, опираясь на Кадастровую стоимость участка земли.
Каждый регион может устанавливать льготы для своих пенсионеров, например, для инвалидов первой и второй групп, или участников ВОВ и т.д. В каждом регионе местные власти могут устанавливать норму ставки налога минимально от 0,1 максимально до 1,5%.
Какова стоимость налога еще зависит от того в какой собственности эта земля находится.
У меня почти сорок соток. Так вот, пока земля была в аренде, у меня налог составлял почти тысячу рублей за год. После того, как я перевела ее в собственность, налог составил двести рублей.
Считая, что отсутствия договора о приватизации земельного участка является основанием для не уплаты земельного налога, вы заблуждаетесь.
В Земельном кодексе РФ (статья 65) прямо сказано, что любое пользование землей в Российской Федерации является платным. Форм платы две: арендные платежи и земельный налог. А согласно статье 388 Налогового кодекса:
Как видите, земельный налог платят не только непосредственно собственники, но и пользователи земли, получившие участки на других правах — в постоянное пользование или наследуемое владение.
Исключение только одно — право безвозмездного срочного пользования. Оно дается на срок не более года, то есть весьма временно. Да и возможность оформления такого права для обычного гражданина очень ограничена (лесной участок для вырубки, например, или служебный надел, которые предоставляют некоторые организации своим служащим).
Таким образом, если земля выделена не в аренду и не на праве безвозмездного срочного пользования, платить земельный налог нужно. Да, даже в том случае, если участок не приватизирован, а находится в постоянном пользовании или наследуемом владении.
