Да, пенсионеры не имеют льгот по налогу на землю. Налог на землю устанавливается местными властями(муниципалитетами районных городов и поселений). Сколько захотят, столько и сделают, какие льготы придумают, такие и будут. Но что-то местные власти не щедры на льготы. В этом году стоимость земли в нашей области так пересчитали, что налог на землю вырос в 30 раз. И пенсионерам льгот нет.(А вот по налогу на транспорт и имущество льгота есть, пенсионеры освобождены от уплаты этих налогов).
Членство в СОТ никак не влияет на размер налога. Если Вы просто член кооператива, то налог на землю вообще не платите, а платите только членские взносы. Но и, если земля понадобится государству, то Вас просто попросят ее освободить. Если же земля Ваша собственная, тогда платите имущественный налог на собственность, плюс членские взносы, но и выдворить Вас, будет немножко сложнее.
Налог и членские взносы, это разные вещи! Скорее членские взносы могут немного уменьшиться, если земля приватизирована.
Оплата любого налога возможна, как минимум, несколькими способами: по штрих-коду (или по QR-коду), по номеру документа и по банковским реквизитам, которые находятся на квитанции.
Любой российский банк предоставляет своим пользователям возможность перевода средств и оплаты налогов по реквизитам. Для этого нужно заполнить обычное платежное поручение, введя реквизиты с квитанции.
При заполнении п\поручения у неподготовленного пользователя могут возникнуть трудности, например, выделять или не выделять НДС (налоги НДС не облагаются!!), что писать в назначении платежа и т.д. В таких случаях рекомендуется проконсультироваться с поддержкой. Кроме того, некоторые банки предлагают бесплатную услугу заполнения налоговых платежей по телефону.
Кадастровую стоимость участка действительно можно снизить (в отдельных случаях почти в 3 раза). Для этого нужно обращаться (подавать заявление с подтверждающими документами) не в суд, а местное отделение кадастра и картографии. Основанием о пересмотре кадастровой стоимости в сторону её снижения могут быть случаи если: зафиксирован факт порчи земли; на территории участка находится какой-либо изъян в виде оврага, болота, обрыва, ручья и т.д.; оформлен публичный сервитут (на территории участка находится объект: памятник, объект не принадлежащей собственнику коммуникации, берег реки или озера и т.д., который предусматривает публичный и неограниченный проход к объекту). Оспаривать кадастровую стоимость участка можно (и нужно): при постановке на кадастровый учёт, при возникновении порчи почвенного слоя (стихийные бедствия, техногенные аварии местных масштабов и т.д.), если после проведения ревизии Государственный кадастр недвижимости неправомерно (по Вашему мнению) увеличил стоимость земельного участка, на основании владельца участка при предоставлении подтверждающих документов. При составлении обращения для пересмотра стоимости нужно руководствоваться статьёй 24.16 ФЗ "Об оценочной деятельности Российской Федерации".
Если земля в садовом товариществе у Вас оформлена, Вы олжны уплачивать земельный налог. Бывает, что земля в собственности, но налог Вы не платите, возможно за Вас платит само товарищество. Здеь нужно Вам разобраться с самим фактом уплачиваете Вы налог или нет. Бывает, что земля у Вас в собственности и Вы сами платите налог, в этом случае Вам нужно принести квитанцию об оплате бухгалтеру кооператива и она должна исключить эту сумму из Вашего очередного взноса в товарищество, иначе получается, что Вы платите дважды. Освобождаются частично от уплаты налога ряд категорий граждан, например реабилитированные и т.д.Если же Вы вообще не платите налог за землю, следует иметь в виду, что сейчас, до 1 января 2017г. объявлена амнистия для офрмления земли и регистрации Вас как налогоплательщика в налоговой инспекции. Если Вы до 01.01.17 г. это не сделаете, то налоговая Вам предъявит к оплате налог за 3 года и немалые штрафы за неуплату.
