Пенсионеры. Мой отец, владелец участка земли с домом. Его освободили от уплаты налога на землю с того момента, как он получил пенсионное удостоверение.
Полагаю, что вы живете в районе с очень плодородными землями иначе вы бы не задали такого вопроса. Например в умеренных широтах к северу от Москвы, где преобладают глинистые почвы и суглинки - земля дешевле некуда, а покупают её плохо, не растет на этой земле ни фига. Так, что цена на прямую зависит от плодородности почвы, а плодородных почв в России не так много, поэтому все просторы никто и не покупает (справедливости ради скажу, что даже плодородная земля не вся куплена и не вся обрабатывается и здесь я согласен, могли бы убавить цену и получать налог на землю, а в некоторых случаях, если вырощенная продукция будет реализовываться еще и налоги с бизнеса). И да, в России бесхозной (ничейной) земли нет, неиспользуемой полно, но она принадлежит как правило субъекту федерации или муниципалитету, так что хозяин у неё имеется.
Арендная плата.
Например, у Вас(арендодателя) имеется недвижимость (квартира, комната, загородный дом, земельный участок) и Вы хотите сдать эту недвижимость во временное пользование физическому или юридическому лицу(арендатору). Для этого заключается договор между арендодателем и арендатором, где указывается срок аренды и арендная плата(сумма денег), которую арендатор обязуется уплатить арендодателю.
Рента.
Предположим, Вы человек преклонного возраста и имеете в личной собственности квартиру,но Вам не хватает средств на Ваши нужды (допустим оплата медицинских услуг). Тогда можно заключить с физическим или юридическим лицом договор ренты, по которому Вам будут предоставляться денежные средства или еще какие-либо заранее оговоренные услуги, в счет Вашей квартиры, которая после Вашей смерти перейдет в собственность лица, осуществлявшего рентные платежи.
В некоторых местностях многие так живут: свет и вода круглогодично, ездит транспорт, на некоторых есть и возможность прописки - все удобства (кроме привычного городского обилия магазинов). А насчет увеличений налога на недвижимость - если дача есть, то его и так, и так повысят - живет там человек или не живет.
В плане покупки жилья, конечно, такая дача выгодней квартиры. Разве что с отоплением зимой не совсем понятно - говорят, оно влетает в копеечку и получается дороже такая жизнь, чем в городской квартире (но, возможно, в разных регионах - по-разному), так что нужно все как следует подсчитать заранее, ну или сосновыми шишками, на край, отапливаться :D.
Да, от уплаты земельного налога освобождаются некоторые юридические лица и некоторые граждане (физические лица). Эти "счастливчики" определены Постановлением Правительства России от 24-го марта 2000-го года № 255. И еще стоит найти письмо Министерства финансов от четырнадцатого августа 2009-го года № 03-06-06-03/8, где описано, какие земли не подлежат обложению земельным налогом, а также прочитать статью 395-ю Налогового Кодекса.
Получается, что льготы имеют:
А также четко указано, что среди физических лиц есть только одна категория граждан, которая освобождается от земельного налога - это
Более того, в регионах земельный налог является налогом местным. И везде определяются свои категории граждан, которые могут освобождаться от уплаты данного налога. Для примера приведу эту информацию, касающуюся пенсионеров, по отдельным регионам:
**
На других территориях может быть совсем иначе.
А вообще лучше всего узнать о земельном налоге, касающемся практически каждого из нас, или в местной администрации (льготы), или в налоговой службе.