Бесплатно можно получить земельный участок. В нашем регионе можно родить троих детей и получить его с начала в аренду, а затем , построив на нем домовладение, ввести его в эксплуатацию можно оформить и в собственность ,как в других регионах мне не известно. Еще наша администрация регулярно выставляет на торги землю, которую предоставляет в аренду на сорок девять лет, умельцы выигрывают аукционы, строят там дом, вводят дом эксплуатацию и на основании заявления получают право оформить его в собственность (это правда не совсем бесплатно - за аренду нужно платить). Бесплатно у нас можно получить даже целую квартиру, стоимостью миллион – если Вы молодой врач и Ваша специализация в регионе очень востребована.
В 120 километрах от МКАДа участок в Калужской области стоит 12 тысяч за сотку, такое объявления я нашла в доске объявлений. Стоимость участка в Калужской области будет зависеть от 2 факторов:
- удаленность от московской кольцевой дороги, чем ближе, тем дороже,
- статус населенного пункта, если нет инфраструктуры, то участок обойдется гораздо дешевле.
Если дом не числится, то первое, что приходит на ум:
- Вы не сможете застраховать строение и получить компенсацию в случае форс-мажора.
- Вы не сможете прописаться там, и жить на законных основаниях.
А все остальное - сплошные плюсы.
Если участок идет по документам как для индивидуального строительства то адрес уже есть , если это СНТ или сельхозугодия то это будет очень сложно и дорого - риэдторские компанию занимаются переводом земель общего назначения в земли для жительства , но повторюсь - это очень долго и дорого стоит .
Внесудебная экспертиза земельного участка, конечно должна оплачиваться инициатором данной процедуры.
Было бы странным, что кто-то по собственной инициативе должен трать свои деньги на ненужные ему мероприятия.
Другой вопрос — если результаты внесудебной экспертизы подтвердили мнения заказчика о нарушениях со стороны оппонентов.
В этом случае просто нужно подать заявление/иск в суд, для принятия законного решения и одним из пунктов указать о взыскании трат на подобную экспертизу с нарушителей.
Суд вполне может принять по данному вопросу положительное решение по возмещению материально ущерба. Здесь конечно могут быть варианты от взыскания всей суммы с ответчика, так и пропорциональное деление этой суммы между ответчиком и истцом.
Все конечно зависит от самой ситуации.
