Точно такими же, как и при продаже приобретенного ранее уже построенного дома. Единственное отличие, что в случае покупки уже готового дома момент владения отсчитывается с даты государственной регистрации дома на нового владельца, а при постройке дома собственными силами - с момента его госрегистрации на основании технического паспорта выданного БТИ. По этой причине между моментом фактического ввода дома в эксплуатацию и его "узаканиванием" может пройти много времени.
Так вот, если прошло более 36 месяцев с момента государственной регистрации построенного объекта недвижимости, то платить ничего не нужно. Если меньше, то возможны варианты. Существует такое понятие, как имущественный вычет по налогообложению объектов недвижимости. В настоящее время он составляет 1 млн. рублей. Если продажная цена дома меньше этой суммы, то платить ничего не нужно, если больше, то придётся заплатить государству 13% разницы между продажной ценой и налоговым вычетом.
P.S. Если сделка купли-продажи заключается между двумя физлицами в наличной денежной форме, то государству отследить реальную сумму сделки затруднительно. Поэтому в договоре может фигурировать сумма 1 млн., а в реальности расчет был, скажем, за 6 млн. Единственные подводные камни такой "налоговой оптимизации": покупатель может потерять на налоговом вычете, если таковой для него актуален, и в случае оспаривания сделки в суде он же получит назад именно "договорную сумму", а не реально выплаченную. Так что такая схема удобна продавцу, но чревата для покупателя.
К сожалению, льгот для ИП пенсионеров нет. Льгот нет даже для ИП инвалидов. Они так же, как и все другие ИП, обязаны оплачивать страховые взносы в ПФР в размере около 22300 руб в год. Эти взносы обязаны платить даже те ИП, которые не имеют прибыли или даже вообще не работают, а просто зарегистрированы.
Наше государство считает, что в бизнесе, раз уже зарегистрировался как ИП, все равны.
Здравствуйте! Если первый вычет был получен до 01.01.2014г., то повторно Вы его уже получить не сможете. Если первый вычет был получен после 01.01.2014г и составил менее 2 000 000р., то Вы можете получить вычет на вторую квартиру, но не более той суммы, которой не хватило до 2 000 000 при первом вычете. Кроме того, если Вы при получении первого вычета не пользовались вычетом на проценты по кредиту и вторую квартиру приобрели при помощи кредита, то Вы имеете право на вычет по процентам по данному кредиту, даже если на 2 000 000р Вы уже не имеете права.
Да, к сожалению, для некоторых свой канал в Яндекс.Дзене считается официальной работой, вне зависимости от того, сколько денег вы на нём получаете. Видела пару недель назад статью одной дамы, которая получает социальную пенсию от государства, точнее получала. Так как Яндекс со всеми работает официально, платя налоги (он сам платит, вам ничего делать не надо), то её посчитали работающей, пенсию сняли и потребовали вернуть те деньги, что ей уже выплатили, за все месяцы работы в Дзэне. Сказать, что у человека был шок, значит, ничего не сказать.
Так что прежде чем идти на эту площадку, необходимо внимательно изучить законы и проверить, а не даёт ли вам что-то государство - что-то, от чего придётся отказаться (а то и вернуть, что совсем уж неприятно), после чего нужно посидеть и посчитать прибыльность этой затеи... Однозначно ничего не теряет тот, кто просто работает.
Естественно, нет. Я не согласна абсолютно.
Поскольку нельзя по моральным соображениям лишать стариков льгот, они ведь на государство всю жизнь работали, и что получают от государства взамен?! Ничего по сути при отмене всех льгот.
Ведь почему наши пенсионеры, выйдя на пенсию продолжаю работать?
Да потому что с пенсией в 6-7 тысяч рубле трудновато прожить, когда одни коммунальные выходят на 3.000, а то и 4.000 рублей.
