Прежде чем покупать недорогую недижимость, нужно все тщательно взвесить, особенно, если жилье старое. Ведь обычно именно оно имеет более низкую стоимость. Где оно находится, в каком состоянии, предполагается ли капремонт или снос недвижимости? Какая цель ее покупки - для личного проживания, для сдачи в наем или для перепродажи? А также нужно учитывать свои материальные возможности. От этого и будет зависить рентабельность такого приобретения.
Привожу пример из нашей жизни. Совершенно правильно пишут авторы, что лучше купить в наше время новое жилье, пусть даже совсем без ремонта, оно всегда будет ликвидно, а покупка старого жилья может оказаться неудачной, но опять-таки все зависит от конкретных обстоятельств.
У семьи моего сына нет своего жилья. Сейчас он принял решение купить трехкомнатную картиру в хрущовке. Не очень удачный вариант, но в его положении - единственно возможный. В квартире также будет проживать старенькая бабушка жены сына. Местоположение нормальное, но ремонт в квартире не делался лет двадцать. Даже для покупки этого жилья сыну придется брать ипотеку. Почему он все же хочет купить эту квартиру? Потому что ее номинальная стоимость чуть больше 3-х миллионов, а ему продают ее за миллион четыреста, то есть в два раза дешевле. В любом случае он эти деньги сумеет вернуть при продаже квартиры, особенно, если сделает ремонт.
Для начала поясню, что так называемые хайп-проекты относятся к инвестициям повышенного риска.
Это связано с тем что средний срок жизни около 50% подобных компаний не превышает одного года.
То есть вкладывать в одну конкретную компанию - очень рискованно.
Как правило для нормальной работы по хайпам необходимо вкладывать в 10-20 проектов, то есть деля сумму инвестиций на 10 или более частей. В этом случае даже если несколько проектов умрет, прибыль по остальным компенсирует потери. И еще один момент - при работе с хайпами никогда не жадничайте и не ставьте счета на капитализацию. То есть ежедневную прибыль сразу выводите на свой электронный счет, большинство проектов это позволяет делать.
Если квартира у вас не одна, то ее можно сдать в аренду на долгий срок или сдавать посуточно. Если одна, но на несколько комнат, то в одной можно жить, а остальные сдавать.
Еще можно продать ее и положить деньги в банк под процент, а самому переехать на Гоа в бунгало, тоже своеобразный заработок на квартире.
Можно организовать в квартире производство. Например, изготавливать мыло и другую косметику ручной работы или петрушку на балконе выращивать и продавать.
Можно одну комнату определить под массажный салон или парикмахерскую/маник<wbr />юрный кабинет/кабинет шугаринга. Но для этого придется самому освоить эти профессии и предлагать услуги.
Таким образом вы экономите на аренде помещения, а сэкономил, значит заработал.
Самое выгодное вложение средств в здоровье и образование. Будет здоровье и ум все остальное приложиться. Не излечимо больному ни что не поможет. С собой туда ничего не заберешь. Некто сказал, что человек приходит в этот мир с пустыми руками и с пустыми руками уходит.
Деньги всегда должны работать и приносить вам прибыль. Поделитесь 50 на 50 и не будьте жадными и все у вас получиться. Это прописное правило работает в жизни. Удачи вам и процветания!
