Прежде чем покупать недорогую недижимость, нужно все тщательно взвесить, особенно, если жилье старое. Ведь обычно именно оно имеет более низкую стоимость. Где оно находится, в каком состоянии, предполагается ли капремонт или снос недвижимости? Какая цель ее покупки - для личного проживания, для сдачи в наем или для перепродажи? А также нужно учитывать свои материальные возможности. От этого и будет зависить рентабельность такого приобретения.
Привожу пример из нашей жизни. Совершенно правильно пишут авторы, что лучше купить в наше время новое жилье, пусть даже совсем без ремонта, оно всегда будет ликвидно, а покупка старого жилья может оказаться неудачной, но опять-таки все зависит от конкретных обстоятельств.
У семьи моего сына нет своего жилья. Сейчас он принял решение купить трехкомнатную картиру в хрущовке. Не очень удачный вариант, но в его положении - единственно возможный. В квартире также будет проживать старенькая бабушка жены сына. Местоположение нормальное, но ремонт в квартире не делался лет двадцать. Даже для покупки этого жилья сыну придется брать ипотеку. Почему он все же хочет купить эту квартиру? Потому что ее номинальная стоимость чуть больше 3-х миллионов, а ему продают ее за миллион четыреста, то есть в два раза дешевле. В любом случае он эти деньги сумеет вернуть при продаже квартиры, особенно, если сделает ремонт.
Для начала поясню, что так называемые хайп-проекты относятся к инвестициям повышенного риска.
Это связано с тем что средний срок жизни около 50% подобных компаний не превышает одного года.
То есть вкладывать в одну конкретную компанию - очень рискованно.
Как правило для нормальной работы по хайпам необходимо вкладывать в 10-20 проектов, то есть деля сумму инвестиций на 10 или более частей. В этом случае даже если несколько проектов умрет, прибыль по остальным компенсирует потери. И еще один момент - при работе с хайпами никогда не жадничайте и не ставьте счета на капитализацию. То есть ежедневную прибыль сразу выводите на свой электронный счет, большинство проектов это позволяет делать.
Если квартира у вас не одна, то ее можно сдать в аренду на долгий срок или сдавать посуточно. Если одна, но на несколько комнат, то в одной можно жить, а остальные сдавать.
Еще можно продать ее и положить деньги в банк под процент, а самому переехать на Гоа в бунгало, тоже своеобразный заработок на квартире.
Можно организовать в квартире производство. Например, изготавливать мыло и другую косметику ручной работы или петрушку на балконе выращивать и продавать.
Можно одну комнату определить под массажный салон или парикмахерскую/маник<wbr />юрный кабинет/кабинет шугаринга. Но для этого придется самому освоить эти профессии и предлагать услуги.
Таким образом вы экономите на аренде помещения, а сэкономил, значит заработал.
Доброго времени суток. Вы правы на сегодня множество проектов куда люди могут инвестировать свои средства. Но инвестирование -это особая культура обращения с финансами, которая предполагает успешный итог грамотного распределения финансов. Есть разные виды инвестирования: в частности по разновидности вложений в финансовые инструменты: есть инвестиции в валютный рынок (Форекс), а есть фондовый рынок -это рынок ценных бумаг, таких как фьючерсы опционы, акции, облигации. Конечно же эти финансовые инструменты по своей прибыльности гораздо эффективнее чем простой банковский депозит, поскольку процентная ставка доходности на депозитах сегодня на столько мала (от 3 до 10% годовых) что не покрывает даже процент инфляции (25% годовых). Прежде чем инвестировать в новую область, не важно, облигации ли это, либо другой финансовый инструмент приумножения - важно изучить эту область и результативность ближайших 3-5 лет. Что касается же облигаций, нужно ознакомиться с самим понятием, (интернет в помощь) и научиться понимать с помощью каких финансовых характеристик можно осуществить анализ показателей рентабельности предприятия эмитента данного вида ценных бумаг. Удачи вам!
Деньги всегда должны работать и приносить вам прибыль. Поделитесь 50 на 50 и не будьте жадными и все у вас получиться. Это прописное правило работает в жизни. Удачи вам и процветания!
