Нужен проект дома, техпаспорт и все это зарегистрировать
Если вы собственник и желаете продать свою недвижимость честным путем,то должны позаботиться о том,чтобы не было на нее никаких претензий со стороны ваших каких либо родственников или третьих лиц,чтобы имелись в наличии все документы,чтобы были оплачены все налоги и коммунальные услуги,ну и сама недвижимость была приведена в порядок,иначе покупателей найти будет трудно,конкуренция большая.
Если бы могли обойтись без Вашей подписи, тогда бы и не предлагали пописывать акт, соответственно обойтись не могут. Законом эта процедура четко регламентирована, а именно ст. 40 Закона "О кадастровой деятельности" дает ответ на Ваш вопрос. :
Однако, ошибки, которые иногда имеют место в подготовке таких документов, к сожалению приводят к конфликту с соседями, судебным разбирательствам и финансовым расходам.
Самое простое для проверки правильности, возьмите свой документ на землю, посмотрите длину смежной с соседями границы, которая указана в Ваших документах и сравните с длиной, указанной в акте согласования, направленного Вам для согласования смежными соседями. Если все идентично, тогда плюсик.
Второе. Вид смежной границы тоже должен быть одинаковый, без дополнительных точек, поворотных углов.
Третье. Можно проверить правильность координат, но для этого необходимые познания в сфере земельных отношений и наличие специальных программ, поэтому для полной уверенности возможно обратиться к специалистам: геодезистам, кадастровым инженерам, землеустроителям - они помогут, но это на Ваше усмотрение.
Ну почему теперь граждан обязали при покупке ювелирных украшений предъявлять паспорт - это вопрос к нашим доблестным властям. Именно они приняли Федеральный закон от 07.08.2001 №115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". Именно пп. 1 п. 1 ст. 7 этого закона требует требует провести идентификацию покупателя. Паспорт придется показать если покупка ваша окажется свыше 40000 рублей, это если идет оплата наличными, а если оплата производится картой, то сумма гораздо больше - 100000. Самое интересное, что если вдруг продавец усомнился в вашей благонадежности, то он вправе потребовать паспорт и при покупке ювелирки стоимостью и в тысячу рублей, а если покупатель откажется это сделать, то ему могут ничего и не продать. И обжаловать такие действия продавца будет просто невозможно, закон исключительно на его стороне.
Кстати этот закон уже начал действовать с 1 января 2016 года.
Я покупал несколько машин на запчасти без каких-либо документов, правда давненько.Просто договорился с людьми и притащил домой на жёсткой сцепке.Проблем не возникло.Покупал и "Москвич", а потом и "шестёрку" по обычным объявлениям о продаже на запчасти.Вы просто разместите объявления, а покупатель уж сам решит как ему быть.В худшем случае можете просто на металлолом сдать предварительно сняв ходовые запчасти.Самое главное не забудьте решить вопросы с ГИБДД и налоговой, а то машины не будет, а платёжки приходить будут.
