Доля не ограничена, но для того чтобы мать могла действительно что-то решать касательно общего имущества, то целесообразно чтобы ее доля не была мала. Поэтому ей стоит подумать о распределении 50 на 50 (если нет иных собственников), либо даже 51 на 49, в свою пользу.
Таким спонсором могут стать только ваши ближайшие родственники. В жизни зачастую так и происходит. Второй вариант, если вы отличный специалист вам может помочь ваш работодатель, он вам помощь в виде беспроцентного займа а вы лет на пять себе вешаете ярмо в виде контракта не в вашу пользу. Такие случаи то же бывают. Можно поехать в Белоруссию, найти деревеньку и тогда государство поможет вам обжиться в уютном агрогородке.
Моей семье собственное жильё удалось получить после 8 лет мыканий по общагам и съёмным квартирам, я считаю это обоснованная жертва и почти нормальный процесс когда нет состоятельных спонсоров.
Конечно могут, если позволяет жилая площадь. У нас это 10 квадратных метров на душу.
Но для этого нужно согласие остальных собственников жилья, при чем, обязательно письменное. Если они против, прописать не получится. Без согласия собственников можно прописать только своих несовершеннолетних детей.
У банков нет денег сейчас, они и рады б давать, да страшно. Сейчас когда устаканится ставка, будут послабления в выдаче залоговых кредитов - дома достраиваются за счет купленных квартир. Нет ипотеки - строительство заморожено, сейчас пойдет очередная волна обиженных жизнью дольщиков.
Ипотеку выгодно брать всегда, потому что сейчас и на съем цены выросли, а это просто платеж чужой тете в никуда. Платя за ипотеку, вы платите хотя бы за свою квартиру. За это время, даже если не справитесь, и придется продавать по суду, квартира вырастет в цене и вы останетесь меньше должны.
Федеральный закон 214-ФЗ призван урегулировать взаимоотношения между дольщиками и застройщиками. Статьи данного закона отражают последствия, которые следуют в случае невыполнению условий договора. Они позволяют получить от застройщика возмещение ущерба при невыполнении условий договора.
Так, дольщик может получить неустойку и расторгнуть договор, если
- застройщик не соблюдает сроки строительства объекта
- если строительство объекта приостановлено или прекращено, когда имеются доли в строящемся объекте на основании договоров долевого участия
- в случае изменения назначения строящихся помещений
- при несоблюдении качества и норм строительных работ.
Таким образом, дольщик защищен законом от недобросовестных застройщиков.
Как работает этот закон, уже другой вопрос.