Не обращайте внимания пока...Суть как я понимаю в следующем.Чиновники ночей не спят думают как бы залезть в карман к гражданам.Вот и придумали сделать кадастровую оценку земли.Но как всегда у нас сделали от балды.Если рядом земля дорогая у кого то получилась безумная стоимость.А у кого то все осталось по прежнему.Пошел скандал.Будут менять, корректировать.А депутаты решили видимо просто пропиариться перед выборами, мол они радеют за народ.
Налог конечно повысят рано или поздно, но беда в том, что большинству населения все равно платить нечем, а чиновники и олигархи у нас в стане ни за что не платят по определению. А начнут трясти простых людей с дачами - добьются бунта в стране.Это могут делать только провокаторы или совсем тупые чиновники, но там не все такие.
Если такой налог начнет действовать, то избежать его никак не удастся. Подобное было уже во времена правления Никиты Хрущева в конце пятидесятых годов прошлого-двадцатого столетия, когда налогом обложили каждое плодовое дерево и каждый кустик в огороде колхозников и на дачах горожан. Результат был плачевный, они вырубили отменные сады и побросали землю, на которой были огороды, бывшее хорошим подспорьем в снабжении фруктами и овощами и горожан и селян. На мой взгляд, тоже сейчас произойдет и с сараями, туалетами, курятниками и так-далее, их просто сломают, чтобы не платить за них налог, а туалет /сортир/ "перенесут" в овраг и будут туда ходить и по большой и по малой нужде.
От уплаты налога освобождаются продавцы, если они владели имуществом более 3-х лет. Если же нет (в этом году купил и в этом году продал), НДФЛ платить нужно. Если в договоре стоимость объекта будет явно занижена (1000 руб., к примеру, как вы пишете), то налог буде расчитан исходя из кадастровой стоимости объекта. Государство не обманешь. По этому поводу есть письма Минфина и судебная практика. Ну а продать можно за любую стоимость, на то он и договор, то бишь, по договоренности.
В некоторых местностях многие так живут: свет и вода круглогодично, ездит транспорт, на некоторых есть и возможность прописки - все удобства (кроме привычного городского обилия магазинов). А насчет увеличений налога на недвижимость - если дача есть, то его и так, и так повысят - живет там человек или не живет.
В плане покупки жилья, конечно, такая дача выгодней квартиры. Разве что с отоплением зимой не совсем понятно - говорят, оно влетает в копеечку и получается дороже такая жизнь, чем в городской квартире (но, возможно, в разных регионах - по-разному), так что нужно все как следует подсчитать заранее, ну или сосновыми шишками, на край, отапливаться :D.
