На самом деле у Вас просто забилась трубка для отвода конденсата из лотка внутреннего блока. Если есть доступ к внешнему блоку (и трубке отвода конденсата), Вы легко можете сделать это сами - берете любую жесткую проволоку, вставляете в трубку с наружной стороны и выковыриваете оттуда мусор. Если доступа к внешнему блоку нет, процедуру придётся проделывать изнутри, через внутренний блок. Это тоже несложно, посмотрите в интернете видео-ролик по конкретно Вашей модели сплит-системы (форма, расположение и доступ к лотку для сбора конденсата у разных моделей разный) - там пошагово покажут, как это сделать.
Потратив 10-15 минут, Вы сэкономите несколько тысяч рублей на вызове специалиста (который сделает всё то же самое) и в будущем легко будете проделывать это самостоятельно в случае необходимости. Что касается фреона, то в норме его дозаправляют раз в 8-10 лет, если приходится делать это чаще, нужно проверять качество соединения медной трассы с внутренним и внешним блоками.
Не стоит пожалуй тратиться на большую эстакаду, чтоб заехать на неё пару раз в год. Если конечно не сгруппироваться с несколькими владельцами, рядом расположенных гаражей и соорудить для общего пользования большую эстакаду.
Опять же, смотря какую эстакаду: в полный рост, сидя или лёжа.
Сейчас вошли в моду, как более мобильные, переносные эстакады. Надо, установил, заехал, сделал или просто проверил и убрал.
Я приспособил для небольшого ремонта пару половых досок. Одни концы на землю, вторые на надёжную подставку 25-30 см, к примеру лежачий чурбак. Или что-то подобное, но уже металлическое.
Плюньте на разборки с соседями, займитесь канализацией. Для начала проконсультируйтесь со специалистами, что они посоветуют для нормализации работы канализации, возможно предложат вариант переделки. То, что у вас в колодце как-то не туда что-то вставлено легко поправимо, естественно с помощью денег. Не оглядывайтесь на соседей, вы не им будете делать, а себе.
Причин стирания щеток много, вероятнее всего есть задиры на контактах ротора. Ремонт подобной неисправности стоит начать с визуального осмотра ротора (его контактной группы). Придется полностью разобрать эл.двигатель и принять решение о возможности шлифовки контактов, либо о замене ротора целиком.
Похоже, что вы ни разу не открывали Жилищный Кодекс Российской Федерации. Современный Жилищный Кодекс действует с 2007 года. В нем написано, чем должна заниматься Управляющая компания. Её задача - управление общим имуществом Много Квартирного Дома. Ваша квартира находится
у вас на праве собственности или на праве пользования. Поддержание всего, что находится внутри квартиры, это ваша забота. Ответственность управляющей компании заканчивается до индивидуальных приборов учёта. По договору с собственниками жилых помещений, управляющая компания может предоставлять услуги по ремонту сантехники в квартире, но за отдельную плату со стороны собственника или нанимателя.
