Зазоры можно заделать негорючими материалами, такими как стекловата, минеральная вата, и т.п. Туго набив утеплитель, маленькие зазоры можно заштукатурить гипсовым раствором, типа ротбанд в несколько приёмов, или цементным, а вот большие зазоры я бы запенил после заделки утеплителем. Так как без армирования не факт, что не отвалится. Если делать армирование, это довольно сложно, плохой доступ. Да, судя по среднему снимку, запенивали не правильно. В этом случае необходимо иметь пистолет для пены. Пенить тоже надо уметь. Распылитель (жиклёр) пистолета нужно держать в пенном пузыре, не боясь запачкать, а не на расстоянии. Это частая ошибка неопытных мастеров.
Похоже, что вы ни разу не открывали Жилищный Кодекс Российской Федерации. Современный Жилищный Кодекс действует с 2007 года. В нем написано, чем должна заниматься Управляющая компания. Её задача - управление общим имуществом Много Квартирного Дома. Ваша квартира находится
у вас на праве собственности или на праве пользования. Поддержание всего, что находится внутри квартиры, это ваша забота. Ответственность управляющей компании заканчивается до индивидуальных приборов учёта. По договору с собственниками жилых помещений, управляющая компания может предоставлять услуги по ремонту сантехники в квартире, но за отдельную плату со стороны собственника или нанимателя.
У меня сделано так. Я построил короб вокруг труб и стояков, там же сделал всю разводку (фильтры, гребенки, счетчики, разводка на полотенцесушитель) и сделал незаметную дверцу, что бы можно было туда добраться (что-то перекрыть, снять показания счетчиков) Это не очень сложно.
За качество извиняйте
Возьмите опилки, которые предназначены для кошачьего туалета, только конечно новые и посыпьте ими сырые места. Потом они впитают в себя всю влагу и грязь, танет посуше и ее можно будет нормально помести, а потом через небольшой промежуток времени, протереть пол мокорой тряпкой со средством.
Правительство России приняло решение о накоплении денег на капремонт силами самих граждан, так как якобы не хватает денежных средств ремонтировать дома за счёт государства. Раньше, до реформирования системы ЖКХ, тоже собирали взносы на капремонт, но, как известно,они пропали. Тем не менее пошли по тому же пути. Только предлагают жильцам 2 способа накопления - в региональном фонде("общем котле") или на специальном счёте своего дома.
Полной ясности по этому вопросу по-прежнему нет. На собраниях, которые организуют управляющие компании для представителей собственников жилья(старших по домам, активистов),объясняют, что капитальный ремонт будет проводиться частями: как только в течение, например, двух лет накопится определённая сумма, её следует использовать на ремонт оборудования, требующего замены в первоочередном порядке. Если средств не будет хватать, добавят из регионального фонда. Таким образом, инфляция не успеет "съесть" накопленные взносы, да и легче будет вести контроль за использованием их по назначению.
