У меня сделано так. Я построил короб вокруг труб и стояков, там же сделал всю разводку (фильтры, гребенки, счетчики, разводка на полотенцесушитель) и сделал незаметную дверцу, что бы можно было туда добраться (что-то перекрыть, снять показания счетчиков) Это не очень сложно.
За качество извиняйте
Сам живу в своем доме. Поэтому сразу о главном. Проверте состояние нижних венцов и лаг. Если нарушено вентилирование подвала и пошел грибок, то советую сразу менять - это очень трудоемкий процесс. Если не сделаете, то скоро окажетесь в подвале. И естественно сразу решите вопрос по вентилированию подвальной части здания. С кровлей обычно серьезных проблем не бывает, да и залатать ее можно без особых проблем. Если частный дом, то как я понимаю имеется печь. Проверте все от зольника до оголовка трубы. От этого зависит ваша жизнь. В оставльном все, как в любом другом помещении.
В первую очередь надо забраться на чердак и разобрать трубу, вот тогда можно быть точно уверенным, что ничего не рухнет впоследствии Вам на голову. Ну а дальше спокойно разбирайте сверху вниз, кирпичи обычно отделяются легко, так как положены на глину. Только приготовьтесь к тому, что будет много грязи, так как внутри полным полно сажи. Вот наверное и все советы по разбору печи.
Котёл системы отопления ставится чуть ниже самой системы, допускается ровно с системой, но ни в коем случае не выше. Это с точки зрения физики, так как нагреваемая вода(жидкость) стремится подняться на верх, конечно можно поставить подкачивающий насос в систему и уже не важно, но это лишние затраты. Теперь по чему определить "ниже-выше".
Обратка- труба возврата "холодной" воды в котёл должна идти на спуск к котлу, хотя бы немного, это создаст естественный поток- холодная вниз, горячая вверх. Насколько ниже практически не ограничено. В вашем варианте в подвале, но учитывайте доступность, а то чтоб прибавить-убавить бежать через улицу. Как то не так.
Проще всего - пригласить сантехника.
Он открутит трубы, которые соединяют раковину с общедомовой канализацией, и посмотрит, что там можно сделать.
Может быть, просто прочистит и соберёт как было.
Может быть, посоветует заменить - стоит так и сделать, этот кусок пластика стоит дёшево.
Если не поможет - проблема не у вас в квартире, а во всём доме, и это нужно всем жильцам вместе пинать управляющую компанию, жек, кто там у вас отвечает за домохозяйство.
