Ну, если бы пенсионеру хватало бы пенсии только на питание и квартплату, то вопрос о строительстве дома не задавался бы. А раз вопрос возник, значит у пенсионера или есть то, что народ называет "подкожным жиром", или есть источник дополнительного дохода. Ну и скорее всего и участок есть, раз вопрос возник. В принципе, построить небольшой дом можно и пенсионеру, а если пенсионеров двое, так тем более. Сначала считаем то, что лежит в заначке и прикидываем, на какую минимальную сумму можно прожить, чтобы ноги не протянуть. Потом ищем проект небольшого, где-то 60-70 м2 домика, лучше проект типовой, он дешевле, все изыски оставим молодежи, нам нужно удобство и комфорт без лишних наворотов. Лучше искать проект бюджетный, сейчас недорого стоят дома каркасные по т.н. финской технологии, и фундаменты под них тоже дешевые, как правило, винтовые. Дальше ищем фирму местную, которая вам этот дом соберет. Берем кредит, напрягаем деток, устанавливаем домик. Дальше рассчитываемся с банком и доводим домик до ума, это тоже стоит денег, но очень много можно сделать самому, кроме подключения к сетям. Внутреннюю разводку сетей, отделку, установку сантехники можно делать потихоньку, в зависимости от того, сколько в кошельке осталось. Это вариант первый, самый простой и дорогой. Вариант второй - строить самому или "методом народной стройки". Самому - если есть силы и знания. Но всяко-разно без помощников не обойтись. Раньше в деревнях когда кто-то строился, хозяин собирал "помощь", т.е обходил всех в деревне и сообщал, что в такой-то день он "помощь" собирает. Приходили все желающие и работали весь день у этого хозяина бесплатно, помогали кто как мог. Хозяин к вечеру кормил и поил народ от души и благодарил. Но когда любой из тех, кто приходил, звал его, то он тоже обязательно шел помогать также бесплатно. Сейчас такого, к сожалению, практически нет, но никто вам не мешает позвать детей, родственников и соседей когда надо сделать какую-то большую работу. По выбору материалов. Если пенсионер строит для себя, не надо строить дом кирпичный, это дорого и долго. Можно каркасный, можно щитовой, даже саманный можно, хоть сейчас это уже экзотика. В принципе, саманный дом - самый дешевый, срок эксплуатации около 50 лет, так что пенсионеру хватит.