Question

Является ли полотенцесушитель в санузле общедомовым имуществом?

Answer 1

Мне этот вопрос тоже в свое время волновал, узнавала, мне сказали, что стояк до полотенцесушки - это общедомовое имущество, а он сам - Ваше личное имущество. В ЖЕУ стояк до полотенцесушки поменяли бесплатно, а ее - уже за деньги. Хотя российскому ЖЕУ веры как-то маловато, могли и неправду сказать, не удивлюсь.

Answer 2

То что находится в Вашей квартире, по всей видимости принадлежит Вам. Правда если вы захотите его снять надо знать наверняка, что по стояку ни кто против не будет, линия-то одна, но и в этом случае можно напрямую трубу пустить. Может имеется в виду, что вы заглушили трубу и никто больше не может пользоваться из-за Вас?

Answer 3

По простой крестьянской логике полотенцесушитель вроде бы вашим личным имуществом является потому как в вашей квартире находится и обслуживает только вашу одну квартиру, а с точки зрения нормативных документов у внутридомовых инженерных сетей общим имуществом является стояки и ответвления от стояков и приборы до первого запорного устройства. Отсюда следует, что если ваш полотенцесушитель является ответвлением от системы отопления или горячего водоснабжения и на этом ответвлении нет ни одного вентиля, то полотенцесушитель - имущество общее, а если перед прибором или где-то на ответвлении есть вентиль, то это уже ваше имущество. Вообще, любой нормативный документ в обслуживании жилья трактует все так туманно для того, чтобы при любом случае можно было коммунальщикам обернуть ситуацию в свою пользу, т.е. либо с жильца деньги содрать за то, что должны вроде бы делать бесплатно, или обвинить жильца в чем-нибудь, или на жильца спихнуть все свои проблемы.