идете в БТИ и вызываете спецов на дом. оформляете технический паспорт - и идете в бюро по приватизации. после всей процедуры получаете свидетельство о собственности в регистрационной палате.
В настоящее время для того, чтобы получить право собственности по дачной амнистии по закону, достаточно принести в территориальное отделение Росрегистрации все требуемые документы. Между тем по общему неупрощенному порядку оформления собственности доказывать свое право на землю и постройки нужно через суд. Очень важно: упрощенным порядком вы не сможете воспользоваться, если земельный участок получен после введения в действие Земельного кодекса РФ, после 30 октября 2001 года. В таком случае право собственности на землю и постройки, которое не подтверждено установленными действующим законом документами, требуется доказывать в суде. Также в рамках дачной амнистии не разрешается регистрировать земельные участки, предоставленные на праве временного пользования, аренды, или безвозмездного срочного пользования.
Когда и как можно воспользоваться упрощенной регистрацией. В июле этого года президентом подписан Федеральный закон № 174-ФЗ, по которому упрощенный порядок оформления прав владельцев на индивидуальные жилые дома, построенные в населенных пунктах: городах, деревнях поселках, и т. п., продлен до 1 марта 2015 года. Первоначально, по закону был установлен срок подачи документов до 1 января 2010 года. Если собственник не зарегистрирует свое право собственности на такие постройки до 1 марта 2015 года, то можно будет его зарегистрировать и позже. Но сделать это уже не по упрощенной процедуре, а с помощью обычной системы признания прав собственности, то есть через суд.
Выписка о характеристике объекта недвижимости не имеет установленного срока действия, но... Для совершения каких-либо действий с недвижимостью нужно будет получать новую выписку. Например, нотариусы в своей деятельности стараются принимать Выписки не старше 3 дней, по необходимости обновляя их.
Земля оформляется также, как и под несгоревшим домом. Дом, это объект недвижимости, подлежащий специальному оформлению и учёту. Также, как автомобиль, например. Автомобиль, попавший в серьёзное ДТП остаётся автомобилем, пока его не снимут с учета. А могут вообще не снимать, а восстановить.
С домом примерно та же ситуация. Сгоревший дом по документам всё равно дом. И также, как автомобиль его можно восстановить. Что, как правило, и делается.
Поэтому в оформлении земли под сгоревшим домом никаких особых трудностей нет.
Вы про законы говорите или интересуетесь ценой?)))
Если про законы, то их лучше соблюдать. Дешевле выйдет. Ну, а если про стройку, то все зависит от того каким размером у вас веранда и что вы хотите в ней делать.
Посоветовал бы вам сделать тёплые полы. С ними у вас будет теплее в разы. Конечно же поставить пластиковые окна и обшить стены утеплителем и деревом. При желании сделайте обшивку деревом и потолок.
Ну, а сколько это будет стоить вам скажут при покупке стройматериала.
