Цена на жилье формируется не только от величины спроса и предложения, но и подвержена влиянию различных мошеннических схем, панических настроений, и, что особо печально, политических решений.
Необходимо учитывать все факторы в комплексе, не умаляя какого-либо в отдельности. Что можно сделать? Найти сайты по недвижимости и изучить динамику движения цены за долгосрочный период (5-6 лет). Затем определить не менее 10 факторов, влияющих на цену и посмотреть их динамику за этот период.
Мудрствования различных "экспертов" рынка недвижимости слушать не нужно - обычно это оплаченные лица или малограмотные фрики. Ну кто будет рассказывать правду о реальном состоянии дел на рынке?
Во первых город, населенность, район (престижный или нет),какого года здание, этажность, дом кирпичный или блочный, Чистота подъезда, расположение комнат, квадратура, балконы, вид из окна. Сама квартира, ремонт, дизайн, подвал, чердак. Любой фактор влияет на стоимость квартиры. Даже близость проходящего транспорта имеет значение. И даже какие у вас будут соседи, тоже играет роль.
За такие деньжища и в регионах то не найти нормальную квартиру. Если только в новостройке на окраине города.
Думаю да, и будут и дальше расти. Помню знакомые покупали 1-ку хрущевку или брежневку лет 10 назад за 260 тысяч (в Иванове), так она сейчас минимум 1,5 млн. Зарплаты бы так расли как стоимость на жилье. Трущебы деревянные без удобств по 800 тысяч...куда катимся ужас просто, при чём мы себе даже такую не можем купить
По данным интернета, самое дорогое жилье в Монако или Лондоне. Они постоянно делят между собой первое и второе места по стоимости за кв.м элитного жилья.Москва кстати входит в десятку по данному критерию
