Стены оштукатуренные нужно загрунтовать грунтовкой глубокого проникновения. Зашпашлекать гипсовой шпаклевкой типа "Блик" или "Леркулес" или "Волма" гипсовая финишная и т.д. Затем после высыхания зачистить наждачкой , снова загрунтовать и можно клеить обои. Обои сейчас клеятся встые, поэтому стены желательно выравнять, иначе при оклейке на местах стыков будут либо щели, либо нахлесты. Стыки ОБЯЗАТЕЛЬНО прокатывать валиком для шва.
В клей ничего не добавляйте, покупая обои подберите клей, если обои на флизелиновой основе - клей должен быть для флизелина. Если на бумажной - для всех типов. Клей сейчас хорошего качества.
Удачи!
шумоизоляционный материал для стен на сегодня довольно дорог, я имею ввиду тот который будет действенным и эффективным. Но по приемлемому соотношению цена - качество, как нельзя лучше подойдут простые кассеты из под яиц.
Этот материал даже применялся и применяется кое где сегодня ;) в студиях звукозаписи. Как оказалось форма ячеек очень эффективно поглощает звук и при этом стоит очень не дорого, а в некоторых случаях бесплатно.
В свободной продаже кассет не найти (во всяком случае у нас) но я брал и в магазинах (кто мог дать) и на местной птицефабрике. Нужно будет только закрыть после обклейки стен, такую красоту хоть панелями пвх и получать удовольствие!
Подойдет безусадочная шпаклевка на гипсовой основе ( для заделки трещин. сколов, больших неровностей)
Все зависит от типа стен. Если несущая, то это уже аварийная ситуация - здесь нужны дополнительные меры по усилению, разгрузке конструкции, для этого нужно разрабатывать проект. Здесь абы как не подойдёшь к ситуации. Если же стена ненесущая, все гораздо легче - можно попробовать ее возвести заново.
вообще хорошего мало, мастер из ЖЭУ должен установить маяки наблюдения за трещиной, и по всем правилам (часто ставят бумажные - это не совсем верно), поставить отметку с указанием даты ее установки, и вести наблюдение, если с трещинами ничего не происходит скорее всего они идут по штукатурному слою, если они расширяются скорее всего нарушен конструктив (кирпичная кладка или плита), в любом случае вы вправе обратиться к соседу самостоятельно с предложением оплатить ремонт, только предварительно нужно произвести оценку причиненного ущерба у независимых экспертов (также приложить составленный акт ЖЭУ), если сосед отказывается, обратиться в суд.