Из муниципального жилья за долги вас смогут выселить. Но это будет "не отобрать квартиру", а выселить с предоставлением другого жилья.
Из собственной квартиры за долги вас не выселят, если это единственное жилье.
Плановый ремонт теплосетей, в том числе и котельных производится ежегодно. На это есть специальное постановление Министерства энергетики Российской федерации.
Свойства всех железных конструкций, постоянно ломаться, вечного еще не придумали. Тем более в котельных, где постоянная влажность. Представьте если не будут делать осмотр и замену износившихся агрегатов. Коллапс, выйдет все из строя, останемся без воды и тепла. Поменять сломавшуюся деталь, гораздо сложнее и дольше, чем вовремя заменить старую, но еще пока работающую.
Во время планового ремонта меняют агрегаты несущие постоянную нагрузку:
- Водоподогреватель (Устройство находящееся под давлением выше атмосферного, служащее для нагрева воды).
- Предохранительные клапаны.
- Тепловой насос
При аварийном ремонте, меняются те приборы, которые по каким то причинам вышли из строя. Время ремонта зависит от того есть ли вышедший из строя агрегат на складе, либо его нужно заказать и привезти.
Квартплата или жировка от части считается от количества человек, которые непосредственно прописаны на данной жилплощади. Это - вывоз твердых отходов, оплата за лифт, также, если нет счетчиков, то сюда же включаются - водоснабжение, газоснобжение. Отопление и капремонт берут от квадратных метров.
Первое, надо установить виновника случившегося. Если это произошло в вашей квартире из-за технической неисправности водопровода, канализации или отопления, главный вопрос будет в том, имеется ли свободный доступ для исправления неисправности. Если имеется ваша вина, если нет, ТСЖ, управляющая компания и т.д. Если вода пришла от соседей, та же процедура по установлению виновного. Есть и третий вариант, это когда протечка случается в межэтажном перекрытии, случается, но довольно редко, вина 100% ТСЖ или управляющей компании. Коротко о том, что лучше делать дальше. Если виноваты соседи, действительно лучше договориться НО! Закрепите соглашение на бумаге и пусть его подпишут как минимум два незаинтересованных лица. Это чтобы оградить себя от нежелательных последствий. Бывает, что людям через некоторое время бывает жаль потраченных денег и они пытаются их вернуть если не полностью, то хотя бы в части, поэтому чеки на потраченные материалы и оплату работ тоже не торопитесь выкидывать. Если дело дойдет до суда, помните, что для вас главное будет независимая оценка нанесенного ущерба, а она будет назначена обязательно, поэтому при работе эксперта не стесняйтесь указывать ему на пропущенные мелочи, они порой стоят не дешево. Остальное вам подскажет юрист, а к его помощи лучше прибегнуть, уж поверьте, тем более если судится придется с управляющей компанией.
Сначала вам обрежут электричество. Затем взломают дверь и отрежут батареи и водовыводы, газовыводы. После этого все немного успокоится, пока квартиру будут обживать наркоманы или бомжи. Потом на вас подадут в суд за неуплату