Я бы, конечно, сдавала бы квартиру, предупредив съемщиков, что соседи больные люди и им надо дать отпор, не разговаривать и не пускать их на порог.
И с соседями по говорила бы так конкретно. Я сдавала квартиру и соседи снизу пытались наехать на моих съемщиков, приписав им залив. Я жёстко по говорила с соседями, сказав, что все разговоры со мной, а к ребятам пусть не лезут вообще. Утихли.
Теоретически - позволяет. Но только путем реконструкции и с единогласного согласия всех собственников помещений в доме, так как это общее имущество. Смотрите ст. 36 ЖК РФ.
Жили и сейчас живем. Переезжали уже 5 раз. Примерно раз в год. Как переезжать? Тяжело. Плс ммаленький реьенок на руках. Поэтому я уже навострилась коробки далеко не убирать. И лишнее не покупать. Плюс, то, что не нужно, выкидываю сразу. Переезд имеет один большой плюс: приходится очищать завалы.
Соблюдать режим в отношении шумных работ. Насколько помню шуметь можно с 9ти утра до 9 вечера, в некоторых домах принято ещё устраивать "час тишины" в обед. Всегда вывозить строительный мусор с помощью специальных служб, а не на дворовую помойку, не мусорить или убирать за собой на лестнице и других территориях общего пользования. Адекватные соседи не должны в таком случае иметь претензий.
А если они такие вредные, что милицию по любому поводу вызывают, то надо ли с ними хорошие отношения сохранять?
Милиция тоже, кстати, не будет с удовольствием по ложным вызовам соседей каждый раз приезжать, делать им больше нечего, участковый наверняка встанет на вашу сторону, а не сторону соседей, если вы соблюдаете все нормы, не шумите, не мусорите и не устраиваете в квартире общежитие для строителей.
Может быть законно и можно решить эту проблему, но в действительности это всё ерунда. Пока закон разберётся, пройдет немало времени, а за это время нервов будет потрачено ох как много. Тут надо брать ситуацию в свои руки: нормального языка они не понимают, поэтому и жильцам этой хаты, и гостям надо на языке силы объяснять, что не так они делают и причём не раз, и не два. Метод, конечно, незаконный, но эффективный.
