Смотря в какой стране. Зарубежная недвижимость - это недвижимость в разных странах, которых на нашей планете очень много. И в каждой стране разная ситуация с недвижимостью и с возможностью получения выгоды от инвестиции в недвижимость. Поэтому (при такой формулировке) на Ваш вопрос никто и не отвечал. Потому, что на него невозможно ответить. Наверное Вас интересует: "в каких странах выгодно и в какой стране выгоднее всего инвестировать в недвижимость"?
Например мне рассказывал один знакомый, который побывал в Таиланде, о том, что в этой стране выгодно вложить деньги в строительство недвижимости. У него один знакомый европеец (немец или швед - точно не помню) построил дом в Таиланде (строил не сам лично, а нанял строителей) и каждую зиму отдыхает в Таиланде в собственном доме. И теперь этот мой знакомый, вдохновленный примером европейца, хочет вложить деньги в строительство дома, но уже с целью получения прибыли. Он хочет этот дом, в дальнейшем сдавать. По его рассказам, в Таиланде строительство дома обходится очень дешево, из-за теплого климата и как следствие - дешевых строительных материалов. Там действительно, не нужно при строительстве жилья рассчитывать на суровые зимы, как у нас в России.
Но перед инвестированием в недвижимость нужно обязательно досконально изучить законодательство той страны, в которой Вы собираетесь приобретать или строить жилье или другую недвижимость. Потому, что очень легко в любой стране остаться и без денег и без недвижимости. Например на острове Куба недвижимость местным жителям вообще нельзя приобрести в собственность, (как у нас в Советский период), а иностранцам можно покупать жилье. И цены там низкие из-за невысокого уровня жизни. Но особо не радуйтесь потому, что в любой момент, на Кубе недвижимость, которая находится в собственности у иностранных граждан могут национализировать или проще говоря - отобрать в пользу государства, как уже случалось. Многие не зная этих нюансов, с радостью приобретают дома и квартиры на острове свободы. Но зная такие местные законы, Вы захотите тратить деньги на жилье, которое в любой момент могут у Вас отобрать?
И не питайте иллюзий о том, что в развитых европейских странах Вы будете защищены от мошенничества или каких-то непредвиденных ситуаций при покупке с недвижимостью. Многие наши соотечественники после покупки жилья в Европе остались и без денег и без квартиры (потому, что предварительно не изучили местные законы), судились годами и все - безрезультатно. Только добавились огромные расходы на местных юристов. И это богатые и известные люди (в такие ситуации попадали и "звезды" нашего шоу бизнеса"). А что говорить про обычных смертных? Не надейтесь на то, что в Европе все юристы и риэлторы честнее, чем у нас. Может своих соотечественников им и опасно обманывать, но с иностранцами - другая ситуация. Русских в Европе обманывали и в лучшие времена, а в связи со сложившейся политической ситуацией на сегодняшний день, добиться справедливости в их суде Россиянам практически невозможно. Скорее местного афериста наградят за обман Русского, чем накажут.
При этом, среди нашего населения активно распространяются слухи о том, как наши соотечественники приобрели недвижимость за рубежом и живут там, сдавая в наем квартиру в России. Возможно эти истории и не выдумывают риэлторы, продающие зарубежную недвижимость. Но в любом случае, перед такой покупкой необходимо подробно изучить не только экономическую обстановку в той стране, где планируете приобрести недвижимость, но и все местные законы, связанные с недвижимостью.
