Выгодно ли будет вкладывать деньги в недвижимость в 2014 г.?
4 ответа:
Инвестировать в недвижимость всегда было более надежно, чем в бумаги, акции, всякие пирамиды типа МММ.
Но, вот насколько это выгодно в наше время?
Если недвижимость требуется вам, для личного проживания и пользования, это будет выгодней всего.
Свой дом, своя квартира - что может быть более привлекательно и надежно?
Но вложение средств для получения прибыли- используя для этого покупку недвижимости - менее привлекательно.
Цена на новострои, вторичное жилье - в последние годы только снижается. Рынок недвижимости перенасыщен. Тысячи готовых квартир - ждут продажи.
Если вы вложили в недвижимость , а деньги вам срочно понадобились- быстро их не получить. Недвижимость слабо продается. Может оказаться, что придется продавать за бесценок, только бы вытянуть из такого вклада средства.
Вот для примера график цен на недвижимость Москвы за три года.
Читайте также
Чтобы не быть голословным, обратился к положению статьи 401 Налогового Кодекса РФ, где прописаны объекты недвижимости, подлежащие налогообложению и там ничего не сказано, что существуют различия между жилыми и нежилыми помещениями, для того-же примера налогом облагается гараж, но он ведь вообще никакого отношения к жилым помещениям не относится.
Согласно действующего в России порядка налогообложения для недвижимого имущества, главным критерием является не то какое это помещение (жилое/нежилое) а его стоимость. Сейчас пока в расчет берется кадастровая, но не исключаю, что скоро это будет и рыночная.
Нужно еще заметить, что при начислении налога имеются и некоторые льготы:
