ЕНВД - единый налог на вмененный доход для предпринимателей. Вмененный доход - это доход, который высчитан теоретически и никак не связан с реально полученной прибылью. Рассчитывается такой доход, а, исходя из него, и ЕНВД, с учетом нескольких показателей: вида деятельности, местонахождения, торговой площади. Для каждого региона свои коэффициенты. При таком виде налогообложения ИП нет необходимости вести бухгалтерский учет доходов и расходов. Уплачивается налог поквартально.
Я уже отвечала здесь на похожий вопрос, посмотрите. В расчёт будет браться полная кадастровая стоимость жилья, независимо от количества собственников, поэтому, чем больше будет этих самых собственников, тем меньше придётся платить налога в казну (возможно, что не придётся платить вообще, особенно в том случае, если среди собственников имеются пенсионеры). Кроме того, повышенная ставка налога предполагается только для жилья, стоимость которого превышает 300 млн. рублей, все остальные собственники будут платить налог по той ставке, которая будет установлена в данном конкретном регионе (предположительно - от 0,1% до 0,3%). Кроме того, для каждого собственника предусмотрен налоговый вычет - 20 кв. метров площади налогом облагаться не будет.
По данному вопросу Вам следует ознакомиться с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. № 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости". Прочитав его, Вам станут известны основания для оспаривания, обстоятельства имеющие значение для оспаривания и многое другое. Согласно данного документа, существует всего два основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. А что это такое Вам также будет побробно раскрыто в указанном документе.
Действующее законодательство предусматривает два варианта процедуры оспаривания кадастровой стоимости:
в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
в суде (п. 2 ст. 403 НК РФ).
Если вы не работаете, то соответственно у Вас нет дохода. И налог на доходы физических лиц (НДФЛ) Вы не уплачиваете. А налоговый вычет за обучение – это сумма, на которую уменьшается налоговая база по налогу на доходы физических лиц. При этом Вы можете вернуть себе 13% процентов от оплаты за обучение, если являетесь плательщиком НДФЛ. А так как Вы в декрете и заработная плата Вам не начисляется, то и налог на доходы физических лиц не удерживается. Но в этом нет «ничего страшного». Если Вы планируете после декрета выйти на работу, и с Ваших доходов будут удерживать НДФЛ, то Вы вполне сможете воспользоваться налоговым вычетом за суммы, потраченные на обучение, в будущем. Строго определенных сроков подачи документов на налоговый вычет за обучение законодательство не предусматривает. Их можно подавать в любое удобное время. Единственным ограничением является то, что вычетом можно воспользоваться при тратах на обучение за предыдущие три года, предшествующие году подачи документов на вычет за обучение. И тут за этим надо следить, если хотите вернуть полностью причитающиеся Вам к возврату денежные средства.
Регистрация ИП по нотариальной доверенности - это можно, но в этом случае при подаче документов на регистрацию необходимо заверить у нотариуса:
- подпись на заявлении на регистрацию,
- копию паспорта,
- копию ИНН (не во всех налоговых еётребуют).
Подавать после регистрации ИП документы в налоговую, например, уведомление на УСН или заявление на постановку на учёт по ЕНВД, декларации можно
по этой же доверенности (в ней сразу прописать весь спектр возможных действий), но уже без заверения подписи у нотариуса.
Открывать расчётный счёт в банке по доверенности тоже можно. У нотариуса придётся заверить только банковскую карточку с личной подписью ИП, а если ИП будет работать с расчетным счетом только по интернету, в интернет-банке, то такая карточка сейчас не оформляется в банке.
В общем, не так уж много нотариальных действий. Совсем без них не обойтись, ведь регистрация ИП - серьезная процедура. Если Ваш господин В не хочет сам ходить, то пусть оплачивает.
Кстати, подать документы на регистрацию ИП самому сейчас проще простого: можно и в МФЦ, можно и через сайт Госуслуги, в этом случае все затраты: 800 руб госпошлина и стоимость бумаги.
