Все дальнейшие разговоры с ними советую записывать на скрытую камеру или, как минимум на диктофон. Тем более, если вам угрожают.
Нужно уведомить органы опеки (ребенок несовершеннолетний) и другие государственные органы о фактах мошенничества.
Обращайтесь в прокуратуру.
Тут нужна консультация грамотного юриста, который возьмется за это дело. Возможно можно расторгнуть договор в связи с тем, что вы не знали всех условий сделки, а также вас не уведомили о факте износа дома. Нужно договор читать. Есть ли еще какие-либо документы у вас.
Доказать будет сложно, но возможно удастся.
Идите в администрацию, надеюсь, что там будут люди, которые вам помогут.
Совет с телевидением дельный. Вопрос намного быстрее и выгоднее для вас может решится.
Все зависит для чего вам эта квартира нужна. Если жить, то конечно лучше взять большую и после постепенно делать ремонт. Если для того, чтобы ее сдавать, то лучше взять маленькую с ремонтом. Быстрее ее купите, быстрее её сдадите в аренду и будете получать свои дивиденды. Маленькие квартиры и быстрее уходят под сдачу в аренду. А жить самому в маленькой, да и пусть с ремонтом, я бы не стал, лучше бы для этого купил большую, пусть даже и убитую. С ремонтом квартир у меня все в порядке! Сделаю лучше всех! Хотя, помню, то же до покупки такой же убитой квартиры до этого, ничего не умел. Научился и сделал из неё конфетку. Главное желание!
Требуйте перевода денег на Ваш счет в банке, а не оплату наличными. Причем всю сумму сразу, не соглашайтесь на рассрочку.
Составляя договор купли- продажи- добавляйте пункт об этом, и условие, что вступить в права собственности покупатель сможет только после этого.
Внимательно просматривайте весь договор, если Вам предлагают уже готовый. А лучше всего- составляйте договор у нотариуса, и пригласив с собой адвоката. Расходы небольшие, но от неприятностей гарантированно спасут.
Подписывайте все страницы договора вместе с покупателем, и они должны быть пронумерованы.
Никаких ключей и документов покупателю до оплаты не передавайте.
Тщательно смотрите документы покупателя. удостоверяющие его личность. Если есть знакомые в полиции- пробейте его по полицейской базе данных.
Не пейте и не ешьте ничего, предложенного покупателем, и не ходите с ним в ресторан- кафе. Не соглашайтесь на частичную оплату автомобилем и на разнообразные обмены.
На встречи приходите не одна. Не связывайтесь с посредниками.
Цены немного упали в январе-феврале. Больше они снижаться не будут, нет к тому предпосылок.
Документы, необходимые для оформления ипотеки.
1.Заявление на получение ипотечного кредита и анкета банка.
2.Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.).
3.Копия свидетельства о браке/ разводе и брачный контракт (при наличии).
4.Копия паспорта или заменяющего его документа.
5.Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования.
6.Копия свидетельства о рождении детей.
7.Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)).
8.Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста.
9.Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.