Замена ветхого жилья проводится за счет средств регионов, не говоря уже о том, что это продиктовано экономической выгодой - те, кто работают, должны где-то жить. Притом производится реновация многоквартирных домов, не затрагивая частное жилье, даже если оно расположено в черте города. Единственное, что могут предложить власти регионов - квартиру, куда можно будет переехать из деревни. Там будет хоть какой-то экономический толк. Не секрет, что живущие в деревнях, в ветхом жилье, как правило, не работают. Следовательно, практически не приносят дохода. Сколько там они платят району за свой дом и участок? А в случае переезда в квартиру пойдут коммунальные платежи, налог на собственность, НДС при покупке в магазинах и т.д. Нельзя и на елку влезть и попку не ободрать. Либо - либо.
Однозначно за строительство дома. Хоть это и будет гораздо сложнее покупки квартиры, но интереснее. Ведь строя свой дом можно реализовать все свои прихоти и фантазии. К тому же в одном месте имеешь и жилье и гараж и дачу. А при желании и баню. В отличии от квартиры не платишь ни дворнику, ни за лифт, ни за капремонт. Врубай музыку на полную громкость в 3 часа ночи - никто и слова не скажет и не будет барабанить в стены. Нет соседей.
Главное - возвести стены и провести свет, газ, воду и канализацию. Чтобы жить можно было. А все остальное достраивать по мере возможности.
Честно скажу, квартиры-студии с такой маленькой квадратурой не очень удобны для жилья. Согласитесь, что одна и та же зона не очень комфортна и для готовки пищи, и для отдыха и приема гостей. Другое дело, если Вы собираетесь жить одна и это ваше первое свое жилье. Можно жить и вдвоем, но мне кажется, пространства для двоих уже будет маловато.
Такие квартиры очень удобны для сдачи в аренду, например студентам или молодой паре без детей.
Лучше конечно ипотека! Даже если ежемесячный взнос больше чем аренда, но вы платите за свое! При аренде вы во-первых не хозяин жилья и без спроса ничего не можешь сделать (например сменить мебель или изменить интерьер). Вас могу выгнать в любой момент, даже посреди ночи.
В ипотеке однажды квартира станет вашей и даже за просрочку вы не окажетесь тут же на улице!
Снимая несколько лет жилье вы поймете, что у вас нет ни денег ни квартиры в итоге! Это жизнь как одним днем, а ипотека это жизнь на будущее!
Программа сноса хрущевок в Москве ни как не скажется на остальных жителей России можно не беспокоиться. Для этого Минстроем на весеннюю сессию на голосование вынесено предложение внести поправку в закон "О статусе столицы Российской Федерации". Планируется это для того чтобы не пришлось сносить все аварийное жилье и пятиэтажки аналогичного типа по всей стране.